Un préau pour maison est une structure couverte généralement située à l’extérieur de la maison, conçue pour offrir un espace abrité et protégé des intempéries. Il s’agit souvent d’une extension de la maison ou d’une construction indépendante qui peut être attachée à l’entrée principale, au jardin, à la terrasse ou à toute autre partie de la propriété.
Prix de construction d’un préau
Type de matériau | Prix au m² (avec la pose incluse) |
Alu | 200€ à 650€ |
Acier/ Fer forgé | 150€ à 700€ |
PVC | 75€ à 300€ |
Bois | 200€ à 500€ |
Quels sont les avantages d’avoir un préau ?
Un préau pour maison peut être considéré comme une extension de l’espace de vie de votre maison vers l’extérieur, tout en conservant le confort et la protection que vous trouvez à l’intérieur.
Le préau peut être conçu de différentes manières pour s’adapter à votre style de vie et à l’esthétique de votre maison. Il peut être ouvert sur un côté pour permettre une vue sur votre jardin, votre cour ou même votre paysage environnant. D’un autre côté, il peut également être partiellement fermé avec des murs vitrés ou des panneaux coulissants, créant ainsi une transition entre l’intérieur et l’extérieur.
De plus, un préau bien aménagé peut devenir le point focal de votre espace extérieur. Vous pouvez ajouter des plantes grimpantes pour recouvrir la structure, créant ainsi un espace vert agréable qui ajoute à l’ambiance apaisante. Les meubles que vous choisissez pour le préau peuvent refléter votre style personnel, qu’il s’agisse d’un mobilier moderne, rustique ou même bohème.
Le préau peut avoir différentes fonctions, notamment :
- Il offre un espace où vous pouvez vous détendre à l’extérieur, peu importe les conditions météorologiques. Cela peut inclure des sièges, des tables, voire un coin repas en plein air.
- Le préau peut servir d’espace pour des activités de loisirs, comme la lecture, la méditation, la peinture, etc., sans être dérangé par la pluie ou le soleil direct.
- Certains préaux sont utilisés comme espace de stockage pour les outils de jardinage, les vélos, les meubles d’extérieur ou d’autres objets.
- Dans certains cas, un préau peut être conçu pour étendre l’espace de vie de la maison, en créant une zone intermédiaire entre l’intérieur et l’extérieur.
- Un préau peut être un endroit idéal pour organiser des réunions familiales, des barbecues, des fêtes et d’autres événements sociaux.
Quels matériaux pour créer un préau ?
Le bois
Le bois est l’un des matériaux les plus populaires pour la construction de préaux. Il offre une esthétique chaleureuse et naturelle. Les poutres en bois peuvent être utilisées pour créer une charpente solide, tandis que le toit peut être recouvert de tuiles, de bardeaux ou de panneaux en bois.
Le métal
L’acier, l’aluminium et d’autres métaux sont souvent utilisés pour créer des structures modernes et élégantes. Les structures métalliques sont durables et nécessitent généralement moins d’entretien que le bois. Des matériaux comme le métal perforé peuvent également être utilisés pour jouer avec la lumière et l’ombre.
Les PVC ou Polycarbonate
Ces matériaux plastiques transparents ou semi-transparents sont souvent utilisés pour les toits de préaux. Ils permettent à la lumière de passer tout en protégeant contre les éléments. Cela crée un effet de luminosité et d’espace tout en gardant la pluie à l’extérieur.
Le verre
Les toits en verre ou les parois en verre peuvent être utilisés pour un préau élégant et moderne. Ils offrent une vue claire de l’extérieur et permettent à la lumière naturelle de pénétrer, mais ils peuvent également augmenter la chaleur à l’intérieur.
Les toiles tendues
Une option plus légère et temporaire est l’utilisation de toiles tendues. Celles-ci peuvent être étirées sur une structure en acier ou en bois pour créer un espace ombragé et abrité. Cependant, elles peuvent nécessiter un remplacement périodique en raison de l’usure due aux intempéries.
Le bambou ou le chaume
Dans certaines régions, des matériaux naturels tels que le bambou ou le chaume peuvent être utilisés pour créer un préau au style rustique. Ils offrent une ambiance naturelle et authentique.
Des matériaux composites
Certains matériaux composites, tels que le bois composite, peuvent offrir l’apparence du bois tout en nécessitant moins d’entretien.
Pour résumer, le choix du matériau dépendra de facteurs tels que le climat local, le style architectural de votre maison, votre budget et vos préférences en matière d’esthétique et d’entretien. Quel que soit le matériau que vous choisissez, assurez-vous qu’il est adapté à la durabilité et à la résistance aux intempéries pour garantir la longévité de votre préau.
Faut-il une autorisation d’urbanisme pour construire un préau ?
La construction d’un préau est considérée comme un projet d’agrandissement, de ce fait, le projet peut tout à fait exiger une autorisation d’urbanisme auprès de la mairie. Pour commencer, renseignez vous auprès de votre mairie pour savoir le Plan Local d’ Urbanisme (PLU) qui est en vigueur dans votre région.
Il faut noter que si la construction de votre préau ou pergola dépassera la superficie totale de votre habitation au-delà des 150 m², l’intervention d’un architecte devient impérative, accompagnée d’une demande de permis de construire.
Déclaration préalable des travaux
Lorsqu’une surface au sol de plus de 5 m² à 20 m² est créée.
Dans une zone urbaine sous PLU, une extension de jusqu’à 40 m² peut être réalisée moyennant une déclaration préalable.
Permis de construire
Le dépôt d’une demande de permis de construire est nécessaire dès que la superficie au sol de votre agrandissement dépasse les 40 m².
Dans les communes non couvertes par un PLU, un permis de construire est nécessaire pour les projets générant plus de 20 m² de surface de plancher ou d’empreinte au sol.
Toutefois, si l’empreinte au sol de votre préau n’excède pas les 5 m², aucune démarche administrative n’est requise.
Astuces
- Assurez-vous que les fondations du préau sont solides et adéquates pour supporter la structure. Cela est particulièrement important si vous envisagez d’ajouter des meubles lourds ou d’utiliser le préau comme extension de votre maison.
- La charpente est l’élément clé de la solidité du préau. Assurez-vous qu’elle est bien conçue et bien installée. Les poutres et les supports doivent être solides et résistants aux intempéries.
- Le choix du matériau de toiture est crucial. Les options incluent le verre, le polycarbonate, le métal, les tuiles, etc. Assurez-vous que le matériau choisi offre une protection adéquate contre les éléments tout en permettant la pénétration de la lumière si c’est ce que vous recherchez.
- Si votre préau n’est pas complètement fermé, envisagez d’ajouter des parois latérales amovibles, des stores ou des rideaux pour vous protéger du vent, de la pluie ou du soleil intense.
- Assurez-vous que le préau bénéficie d’une ventilation adéquate pour éviter l’accumulation de chaleur. Intégrez également un éclairage approprié pour les soirées et les heures sombres.
- Choisissez des matériaux faciles à entretenir et à nettoyer. Veillez également à appliquer des traitements pour protéger le bois ou d’autres matériaux de l’humidité, des insectes et de la décoloration due au soleil.
- Si vous n’êtes pas familier avec la construction, envisagez de faire appel à un professionnel ou un architecte pour vous conseiller et vous aider dans le processus.