La fermette est une charpente « préfabriquée » que l’on installe avec une grue. Son succès s’explique par sa facilité d’installation et son bas coût ! Découvrez le prix et la pose d’une charpente à fermette !
Prix d’une charpente fermette
En construction : Le coût d’une charpente fermette pour toiture neuve est de 80 à 120 euros/m², pose incluse. Le prix des fournitures seules varie entre 40 et 70 euros/m².
En rénovation : comptez 130 à 260 euros/m² pour rénover votre toit, mais ce prix sera fortement influencé par d’autres paramètres liés à la rénovation. Il faut intégrer un coût supplémentaire pour la dépose de l’ancienne charpente ou sa modification. Par exemple pour la pose d’un vélux ou l’intégration d’une lucarne.
Pose et coût de la main d’œuvre
La pose de charpente se faut par l’entreprise de fabrication, cette dernière fera attention aux contraintes suivantes :
- La nécessité d’une pose des anti-flambement.
- L’éventuel rajout de bois à des endroits précis, l’entreprise déterminera cela selon les plans de fermette.
Vous serez donc assuré d’une installation solide, conforme aux normes françaises et bénéficierez d’une garantie décennale.
Cette intervention par l’entreprise a évidemment un coût qu’il faudra ajouter au prix de la fourniture. Comptez en moyenne entre 30 euros/m² et 50 euros/m² pour faire installer la charpente. Ce coût peut varier en fonction des dimensions du projet et de l’accessibilité du chantier.
Comment acheter les fermettes ?
Pour ce genre d’installation, vous serez obligé de passer par des fournisseurs spécialisés pour passer commande, puisque les fermettes sont fabriquées sur-mesure en usine.
Pour réaliser ces éléments, le fournisseur aura besoin de quelques plans, notamment :
- La vue de dessus et le plan en coupe
- Les pourcentages de pentes attendus
Les avantages et inconvénients d’une charpente fermette
Voici les avantages et les inconvénients de la fermette :
Les plus :
- Maison à plein pied : la fermette est adaptée aux maisons à plein pied. De toutes façons, maintenant, c’est que ça qu’on utilise !
- Gain de temps : la fermette fait gagner beaucoup de temps par rapport à la charpente traditionnelle i.e. en une demi-journée, la fermette est assemblée !
- Prix : elle est beaucoup moins cher qu’une charpente classique ;
Les moins :
- Volume des combles : avec une charpente a fermette, vous n’aurez pas de comble. A moins de choisir une fermette spéciale. Toutefois, même dans ce cas de figure, vous aurez beaucoup moins d’espace ;
- Aménagement des combles : si vous prévoyez d’aménager vos combles, vous devrez restructurer toute la charpente… ! Et donc vous acquitter de frais conséquents.
Quel type de charpente fermette choisir ?
Il existe plusieurs types de charpente fermette, destinés à différents usages :
- Structure semi dégagée : combles partiellement habitables.
- Charpente sur dalle : combles disposant d’une dalle massive en bon état.
- Charpente fermette isostatique ou hyperstatique : selon la résistante nécessaire pour le bon équilibre et santé de la structure.
Structure de type portique : si le bâti le nécessite.
Pose de la fermette : la pas à pas détaillé !
Le principe de pose :
Un plan défini le nombre de charpentes à utiliser et leur espacement (tous les ~50 cm) ;- Les fermettes sont livrées « toutes prêtes » sur chantier ;
- Une grue s’occupe de transporter soulever les fermettes et de les positionner sur la toiture ;
- Les fermettes sont positionnées sur les murs « à nud ». La maison ne comporte pas de plancher à ce stade ;
- Le mur comporte deux pignons de chaque côté. On commence par positionner les fermettes aux deux extrémités. Pour chaque extrémité, la fermette est collée au pignon, fixée à l’aide d’un serre joint, avant de couler un béton pour réaliser l’arase (les traverses de pignon servent de coffrage)
- Ensuite, les fermettes sont positionnées tous les ~50 cm, et fixées sur le chainage avec des équerres ;
- Une fois les fermettes installées, on met les traverses (comme des demi chevrons) ;
- Ce n’est qu’après que l’on installe un plancher en bois
Normes d’une charpente fermette
Différentes réglementations sont à prendre en considération lors de la pose d’une charpente fermette. Elles vont définir les matériaux et la méthode de mise en œuvre :
La norme EN 14450 qui indique la qualité des matériaux à utiliser :
- L’épaisseur du bois supérieure ou égale à 35 mm.
- La hauteur des éléments externes supérieure ou égale à 68 mm.
- La hauteur des éléments internes supérieure ou égale à 58 mm.
- L’écartement entre deux membrures ne doit pas dépasser 1.5 mm.
- Le bois ayant une teneur en humidité inférieure à 22 %.
La norme EN 335 qui définit la durabilité du bois utilisé dans la charpente fermette.
Le DTU31.3 qui encadre et définit la mise en œuvre de la charpente fermette.
Démarches administratives
Permis de construire : la pose d’une charpente fermette pour un bâtiment neuf ou rénové demande un permis de construire.
Déclaration préalable de travaux : si la taille du plancher des combles ne dépasse pas 40 m², une déclaration préalable de travaux suffit.
Notez que si votre nouvelle charpente offre des combles aménagés et que votre surface habitable totale dépasse 150 m², le recours à un architecte sera exigé par la loi.