Comment calculer la surface d’un plancher ?
La surface d’un plancher peut être obtenue de plusieurs manières : en appliquant des formules de géométrie simple après avoir pris les mesures, en décomposant les zones du plancher en figure standard, ou bien en se faisant aider par des logiciels de calcul. Lors des prises de mesure, il faut prendre les côtes entre le nu des murs.
Pour le calcul de la surface de plancher, il faut relever les dimensions des pièces répondants aux exigences suivants :
- Surface close ;
- Surface couverte ;
- Hauteur sous plafond plus de 1,80m.
Méthodes de calcul
Méthode de la mesure directe
Cette méthode consiste à relever directement les dimensions du plancher, puis appliquer la formule de surface correspondant à la forme de la pièce. Elle est très pratique pour les espaces avec des géométries simples.
- Pour une pièce rectangulaire (cas le plus fréquent) : surface du plancher = dimension la plus longue x dimension la plus courte;
- Pour une pièce carré (cas fréquent) : surface du plancher = dimension 1 x dimension 2
- Pour une pièce triangulaire (cas moins fréquent) : surface du plancher = base x hauteur /2
Si il y a plusieurs pièces dans la maison, la surface totale de plancher est égale à la somme de surface pour chaque pièce.
Méthode de la division en zone
Lorsque la pièce présente des formes irrégulières, elle peut être divisée en zones plus simples, telles que des rectangles, des triangles ou des trapèzes. Chaque surface est mesurée individuellement et les sont ensuite additionnées pour obtenir la surface totale du plancher. Par exemple, pour une pièce en forme de « T », on peut la décomposer en un rectangle transversale et un rectangle longitudinal ou deux petits rectangles longitudinaux et un rectangle transversal au centre.
Voici quelques formules de surfaces que vous pourrez utiliser :
- Pour un trapèze : Surface = (grande base + petite base) x hauteur / 2
- Pour une cercle : Surface = 3,14 x rayon x rayon
Méthode de calcul par niveau
Pour la méthode de calcul par niveau, il faut calculer la surface au sol pour chaque niveau et déduire les surfaces non concernées comme les vides, les escaliers, les surfaces occupées par les garages, les combles non aménagés…
Méthode de la numérisation
Dans le contexte de la conception assistée par ordinateur (CAO), les plans peuvent être numérisés et la surface du plancher peut être calculée en utilisant des outils de dessin et de mesure numérique tels que : Autocad ou Archicad. Cette méthode est particulièrement utile pour les espaces complexes avec des angles inhabituels.
Cas pratique
Calculons la surface du plancher d’un logement avec les pièces suivantes :
- Chambre 1 : forme rectangulaire, Longueur = 4,50m et largeur = 3,00m ;
- Chambre 2 : forme carrée, dimension 1 = dimension 2 = 4,00m ;
- Séjour : forme en L, longueur 1 = 5,00m, largeur 1 = 4,50m, longueur 2 = 6,00m, largeur 2 = 4,00m
- Salle de bain : forme rectangulaire, longueur = 3,00m et largeur = 2,50m.
Calculons la surface de plancher pour chaque pièce :
- Surface plancher chambre 1 = Longueur x largeur = 4,50 x 3,00 = 13,50m2 ;
- Surface plancher chambre 2 = dimension 1 x dimension 2 = 4,00 x 4,00 = 16,00m2 ;
- Surface plancher séjour = (Longueur 1 x largeur 1) + (longueur 2 x largeur 2) = (5,00 x 4,50) + (6,00 x 4,00) = 46,50m2 ;
- Surface plancher salle de bain = longueur x largeur = 3,00 x 2,50 = 7,50m2.
La surface totale du plancher est donc de : 13,50 + 16,00 + 46,50 + 7,50 = 83,50m2.
Pourquoi calculer la surface du plancher?
Il est nécessaire de connaître la surface de plancher pour plusieurs raison :
- Pour les démarches administratives à réaliser lors des travaux de construction (les autorisations à demander dépend de la surface du plancher et de l’emprise au sol ;
- Pour l’étude technique : la surface du plancher détermine également la surface de revêtement (carrelage, parquet,…) nécessaire ;
- Pour l’établissement d’un devis de construction ou de réhabilitation…
Type d’autorisation à demander en fonction de la surface du plancher
Si le calcul de la surface du plancher est conventionnel, c’est parce qu’elle conditionne le type d’autorisation à demander pour les travaux à effectuer.
- Pour une surface plus de 40m2 en zone urbaine ou plus de 20m2 en zone hors urbaine, il faut déposer un permis de construire ;
- Pour une surface moins de 40m2, vous n’avez besoin que d’une déclaration préalable des travaux;
- Pour une surface de plus de 150m2, il faut un permis de construire plus les services d’un architecte.
Quel revêtement choisir pour votre plancher?
Besoin d’idée pour vos revêtements de sol ? Voici quelques types que vous pouvez utiliser selon vos besoins avec leurs avantages et leurs inconvénients :
Le carrelage
Le carrelage est un revêtement résistant et adapté pour toutes les types de pièces. Il est très facile à entretenir et offre une bonne résistance à l’humidité et à la chaleur. Le carrelage est disponible sous plusieurs formes, couleurs et motifs. Optez pour du grès cérame pour sa résistance aux chocs ou pour les pierres naturelles pour son originalité. Toutefois, ce type de revêtement est assez lourd et sa surface de contact est froide.
Le parquet
Le parquet peut se décliner sous plusieurs aspects : en bois massif, contrecollé ou stratifié. Le parquet a un aspect visuel très esthétique et apporte un côté chaleureux à votre logement. Il est idéal pour les pièces de vie tels que les chambres, séjour et bureaux, mais existe également en version hydrofuge pour les pièces humides. L’inconvénient de ce type de plancher c’est qu’il nécessite une attention particulière lors de son entretien, surtout s’il est en bois et son prix est assez cher.
Le sol béton
Il s’agit d’un revêtement très technique, qui est très durable, résistant aux chocs et adapté pour toutes les pièces de votre maison. Il reste facile à entretenir, par contre son prix au mètre carré est très élevé.
La moquette
La moquette est l’un des revêtements les plus utilisés dans les chambres et les bureaux, à cause de la douceur qu’elle apporte et sa capacité d’isolation thermique. Toutefois, elle n’est pas résistante à l’eau et ses matériaux de fabrication sont inflammables.
Les sols souples
Ce sont des revêtements souples faciles à poser et qui coûtent moins cher que les autres types de revêtement susmentionnés. Ils sont généralement en linoléum ou en PVC. Les sols souples sont disponibles sous plusieurs textures, couleurs et motifs. Ils peuvent également être à effet parquet ou pierre naturelle. Néanmoins, ils offrent une mauvaise isolation thermique et ne résistent pas à une température élevée.
FAQ
Que représente la surface habitable ?
La surface habitable est la surface d’une pièce dont la hauteur sous plafond dépasse 1,80m. Il s’agit de la hauteur minimum pour qu’une pièce puisse être utilisée confortablement. La surface habitable ne prend en compte que les zones réellement occupées par les utilisateurs.
Que représente la surface utile ?
La surface utile est l’ensemble des surfaces d’un logement y compris les zones non habitables telles que les locaux annexes et extérieurs, tant que ces derniers ont une hauteur sous-plafond supérieure à 1,80m.
Quels sont les surfaces qui ne sont pas prise dans la surface du plancher ?
La surface du plancher ne prend pas en compte les superficies suivantes :
- les zones dédiées aux stationnements des véhicules ne font pas partie de la surface du plancher ;
- espaces inférieure à 1,80m de hauteur sous plafond ;
- les greniers et combles non aménageable ;
- les caves des bâtiments collectifs ;
- les terrasses non couvertes.
Quelle est la charge maximale que peut supporter un plancher ?
Le poids limite que peut supporter un plancher dépend tout d’abord du type de plancher et de l’usage du bâtiment. En général, pour un bâtiment à usage d’habitation, il peut supporter jusqu’à environ 150kg/m2. Ce poids comprend celui de la structure et les charges d’exploitation.
Simulateur de calcul
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