Démonter ou démolir une cheminée : prix, comment, conseils…

Bien qu’une cheminée soit l’une des constructions les plus élégantes d’une habitation, plusieurs raisons nous poussent à la démonter, que ce soit pour gagner de l’espace de vie, pour remplacer le foyer de la cheminée ou tout simplement parce qu’elle n’est plus fonctionnelle.

Découvrons ensemble toutes les étapes à suivre pour y procéder dans les règles de l’art.

Sommaire

1. Prix du démontage d’une cheminée

2. Précautions à prendre avant de démonter une cheminée

3. Comment démolir une cheminée ?

3.1. Le matériel requis

3.2. Étape 1 : Préparation du chantier

3.3. Étape 2 : le démontage du haut du foyer

3.4. Étape 3 : Le démontage du bas du foyer

3.5. Étape 4 : la réalisation des finitions

4. Conseils

Prix du démontage d’une cheminée

Le prix de démolition d’une cheminée peut varier entre 500 et 3 000 €, selon le type et la complexité des travaux.

Voici les prix plus détaillés :

Type de travaux	Prix
Démolition de la cheminée	500 à 1700 €
Démontage du conduit d’évacuation	1000 à 1500 €
Évacuation des gravats	200 à 700 €
Reprise de la toiture	20 à 80 €/heure
Enduit de rebouchage	10 à 30 €/m²
Peinture mure	20 à 35 €/heure
Peinture plafond	30 à 45 €/heure
Pose d’un revêtement de sol	20 à 250 €/m²

Précautions à prendre avant de démonter une cheminée

Avant de procéder au démontage de la cheminée, il est nécessaire d’établir un diagnostic de celle-ci ainsi que de son conduit. Pour ce faire, commencez par vérifier si la cheminée et son conduit sont solidaires ou intégrés au bâti, afin de déterminer les risques associés au démontage.

On retrouve généralement des cheminées intégrées aux murs porteurs (cheminées avec un conduit maçonné) dans les anciennes maisons. Leur démolition est possible mais reste très délicate car le conduit doit être démoli avec la cheminée.

Il existe également des cheminées posées au sol avec un conduit métallique. On les retrouve dans des bâtisses plus récentes. Dans ce cas, le démontage est plus simple et n’implique pas la démolition du conduit.

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Comment démolir une cheminée ?

Le matériel requis

Des gants,
Un casque de protection,
Des lunettes,
Des bâches,
Un marteau,
Un burin,
Une brouette ou un diable.

Pour le démontage de la cheminée, il est impératif de suivre plusieurs étapes importantes et de les respecter afin d’éviter les mauvaises surprises.

Étape 1 : Préparation du chantier

Démonter une cheminée est souvent salissant, il est donc nécessaire de :

Vider la pièce de tous ses meubles pour prévenir tout dommage ;
Protéger les meubles avec une bâche, du film en polyéthylène ou tout simplement des draps ou des couvertures ;
Le revêtement du sol de la pièce risque d’être abimé, notamment le carrelage et le parquet. Il est donc nécessaire de protéger le sol avec des films de protection multi-surfaces ;
Fermer la ou les portes de la pièce pour empêcher la poussière de se propager dans la maison. Si la pièce n’a pas de porte, veiller à mettre une bâche pour créer une barrière ;
Porter des gants, des lunettes et un casque de protection ;

Étape 2 : le démontage du haut du foyer

Maintenant que le chantier est prêt, éloigner toute personne du lieu de travail et commencer le démontage de la cheminée de haut en bas.

Pour ce faire :

Casser de haut en bas les pourtours du conduit à l’aide d’un burin et d’un marteau pour dégager le haut de la cheminée, tout en faisant attention à la toiture (Utiliser des étais métalliques si nécessaire).
Progresser petit à petit, une fois le conduit visible, dégager les contours afin de le retirer.
Commencer alors la démolition du foyer.
Évacuer les débris de chantier au fur et à mesure à l’aide d’une brouette.

Étape 3 : Le démontage du bas du foyer

Une fois le conduit de la cheminée retiré, continuer en dégageant le foyer à l’aide d’un burin et d’un marteau.
Demander de l’aide pour retirer l’insert de la cheminée car c’est un élément extrêmement lourd.
Démolir le socle de la cheminée avec le marteau et le burin, en faisant attention à ne pas faire tomber des gravats qui pourraient abîmer le carrelage ou le parquet existant.

Étape 4 : la réalisation des finitions

Maintenant que la cheminée est démontée, il faut remettre en état le plafond, le mur et le sol :

Commencer par nettoyer le chantier en évacuant tous les débris, déchets et gravats ;
Pour éviter les fuites d’air, reboucher le trou du conduit ;
Appliquer un enduit et une peinture pour faire disparaître les traces du conduit et de la cheminée ;
Recouvrir le sol sous le socle avec un nouveau revêtement. Un ragréage du sol pourrait être indispensable.

Conseils

Le démontage d’une cheminée n’est pas une tâche facile et nécessite beaucoup de patience et d’expérience. Voici quelques conseils qui pourraient vous aider à réussir cette tâche :

Si vous souhaitez réaliser vous-même cette tâche, demandez l’aide d’un spécialiste pour évaluer la faisabilité du démontage de la cheminée.
Ne retirez jamais le foyer et l’insert avant de démonter le conduit, car cela risque de provoquer un effondrement dangereux pour vous et pour le bâti.
Faites appel à un professionnel si vous envisagez de retirer le conduit de la cheminée sur le toit.
Vous pouvez réutiliser le conduit de l’ancienne cheminée pour évacuer la fumée et les gaz pour d’autres types de chauffage.
Si votre cheminée a toujours un bel aspect esthétique, vous pouvez la garder et seulement démonter la cheminée sur le toit à l’aide d’un échafaudage, mais cela nécessite le travail d’un spécialiste. Il est fortement déconseillé de le faire vous-même.
Si votre insert est en bon état, pensez à le vendre ou à le donner à un installateur de cheminée.
Il est recommandé de se faire aider par un professionnel si la cheminée est en pierre.

Demander des devis de professionnel 🙂

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