La fenêtre de toit fixe a deuxprincipales particularités :
Elle est localisée sur la toiture de votre maison.
Elle est fixe, ce qui signifie qu’elle ne peut nis’ouvrirnisefermer. Elle ne comporte pas de châssis mobile.
La fenêtre de toit fixe apporte de la lumière et garantit une étanchéité maximale.
De plus, elle est en général moinsonéreuse car elle n’est composée que d’un châssis fixe et d’une vitre.
Toutefois, étant fixe, elle ne peut pas servir à la ventilation et elle est plus difficile à entretenir, notamment sur sa partie extérieure.
La fenêtre de toit fixe : à quel prix ?
Le prix d’une fenêtre de toit fixe se situe en moyenne entre 300€ et 1600€.
Le prix de l’installation quant à lui est en moyenne entre 100€ et 400€
Dimensions (cm)
Matériaux
Vitrage
Prix
Prix de pose avec TVA réduite
40(L)x 80(H)
Aluminium
Simple
180€
350€
140(L) X 140(H)
PVC
Double vitrage
255€
300€
50 (L) x 76 (H)
Bois de pin
Isolant
200€
400€
Ce tableau ne représente qu’un échantillon parmi une multitude de possibilités.
Pourquoi une telle différence de prix ?
La disparité s’explique par le fait qu’il existe différents paramètres pouvant impacter le coût d’une fenêtre de toit fixe, à savoir :
Le choix de la fenêtre
Les dimensions de la fenêtre : vous pouvez choisir une fenêtre de taille standard ou une fenêtre sur mesure. Dans le cas d’une fenêtre sur mesure, le coût sera plus élevé.
Le matériau du cadre : le cadre peut être conçu en aluminium, en bois, en PVC… Le prix ne sera donc pas le même. Le PVC est généralement plus abordable.
Le vitrage : il peut être simple, double, triple ou même proposer une capacité d’isolation hyper performante. Plus l’efficacité et la technicité sont importantes, plus le prix grimpe.
Le modèle de la fenêtre: verrière, fenêtre type « vélux », fenêtre de toit plat…
Le prix de l’installation
Le prix de pose quand à lui est impacté par les critères suivants :
Construction neuve ou pose en rénovation : si le professionnel doit créer une nouvelle ouverture ou s’il doit simplement poser la fenêtre dans une ouverture existante, le coût ne sera donc pas le même.
Les options de la fenêtre.
Tarif horaire : chaque professionnel est libre de ses tarifs. Cela peut donc passer du simple au double en fonction de chaque entreprise.
Si jamais vous souhaitez en savoir plus et obtenir un chiffrage plus précis, il convient de solliciter un devis.
En fonction de votre toiture, vous pourrez choisir différents modèles de fenêtres fixes.
On en distingue 3 principaux :
La fenêtre de toit fixe en angle la fenêtre de toit fixe standard: elle est similaire à un vélux
la fenêtre de toit fixe modulaire : elle peut se composer d’un seul ou plusieurs modules. Elle est adaptée aux toitures planes.
la fenêtre d’angle : elles se composent de 2 pans qui se rejoignent pour former un angle, formant un angle. Elle peut remplacer le pignon d’une toiture.
Pour chacun des modèles, vous pouvez choisir un vitrage spécifique.
Quel vitrage choisir ?
Vous trouverez plusieurs vitrages sur le marché:
Le vitrage simple/double: il est conseillé d’opter à minima pour un double vitrage;
Les vitrages améliorés:
Le vitrage atténuant le bruit de la pluie;
Le vitrage avec isolation renforcée (gaz argon, film reflecteur…);
Le vitrage avec sécurité améliorée (renforcé contre les effractions);
Le vitrage avec entretien facile (nettoyage facilité);
Les labels
Pour être sur de la qualité, vous pouvez vous orienter vers un produit certifié:
Le certificat Cekal: il certifie plusieurs niveaux de performances (thermique & acoustique) allant de 1 à 6 (max)
Le label Acotherm: il certifie la qualité thermique et acoustique d’une fenêtre (1 minimum, 6 maximum)
Le label NF: il certifie le respect de certains critères (étanchéité eau et air…)
Le symbole CE n’est pas signe de qualité, mais de conformité.
Les indices de performances à regarder
Lors du choix d’un vitrage, portez attention aux indices suivants:
Indice
Qu’est ce qu’il veut dire?
Exemple d’indice performant demandé par EDF pour une subvention
Uw
Capacité isolante de la fenêtre. Plus il est bas, plus la fenêtre est efficace
≤ 1,5
Sw
Chaleur que laisse passer la fenêtre. Plus il est élevé, plus la fenêtre laisse passer la chaleur du soleil!
≤ 0,36
TLW
Transmission de lumière. Plus il est élevé, moins la vitre laisse passer la luminosité
–
Comment installer une fenêtre de toit fixe ?
L’installation d’une fenêtre de toit fixe va dépendre du type de toit : toitures planes et les toits inclinés (velux).
Fenêtre pour toiture plate
Fenêtre de toit « velux »
Enlever l’ancienne coupole déjà en place.
Si la dimension est la même, installer la fenêtre pour toiture plate. Sinon, préparer le cadre dans la toiture qui permettra de poser le cadre.
Réaliser l’ouverture en toiture et positionner la fenêtre pour toit plat.
Fixer la fenêtre dans la toiture.
Réaliser l’étanchéité entre la fenêtre et les parties courantes.
Réaliser l’ouverture : détuiler le toit sur la zone voulue et découper la toiture aux dimensions de la fenêtre.
Adapter la charpente : poser des liteaux pour pouvoir fixer la fenêtre.
Poser la fenêtre de toit, et la fixer.
Réaliser l’étanchéité et les finitions.
Voici donc les grandes lignes des étapes à suivre pour installer une fenêtre de toit fixe.
Le prix de l’installation
Il s’étend entre 100 et 400€ selon l’ampleur des travaux (neuf ou remplacement, nature de la toiture, etc.)
Exemple du prix d’une fenêtre de toit fixe
Dans cet exemple, nous partons sur une fenêtre de toit de type « vélux » de 70 x 95 cm.
Le prix de cette fenêtre de toit est estimé à ~650€ (menuiserie + frais d’installation).
Avant les travaux…
Dans un premier temps, il est indispensable de déterminer l’emplacement de la fenêtre et d’étudier la faisabilité du projet.
Il arrive que le projet ne soit pas réalisable, notamment si l’emplacement souhaité correspond à celui d’une pièce exiguë. Il peut ne pas l’être également dans le cas où le charpentier a fait une charpente vraiment particulière avec des bois dans tous les sens. Dans ces cas de figure, la fenêtre ne sera pas posée car le projet sera jugé trop risqué.
Il est à noter que, si la pièce est assez grande, il y a toujours la possibilité de déplacer légèrement la fenêtre de toit.
Prix de la dépose de la couverture : 21€/m2
Pour la dépose, il s’agit d’une opération qui ne concerne qu’une partie de la couverture. En effet, cette dépose sera localisée.
Ainsi, pour la dépose de couverture, de liteaux et de chevrons à l’endroit de la future fenêtre de toit, il faudra compter une dépense de l’ordre de 21 € du m² (un coût qui ne comporte pas l’évacuation car une partie des tuiles va être conservée).
Dans le cas du velux, la surface à déposer est autour de 1,5 m². Pour déposer et scier, il faudra prévoir un temps de travail d’environ 30 minutes à deux personnes.
Prix de la réalisation d’un chevêtre : 6€/m
Ensuite, il faut réaliser un chevêtre. Il s’agit, là, de créer un cadre avec des chevrons de 6 X 8. Ce dernier se greffe sur les chevrons encore en place. Le cadre devra faire la dimension du velux.
Le chevron coûte 6 € au mètre linéaire, fourni et posé. Pour ce projet, il faudra un minimum de 2 à 3 mètres de chevron, soit une dépense d’environ 12 à 18 €.
Prix de la fenêtre de toit : 500€
La pose d’un velux englobe à la fois le châssis, l’équerre de charpente et le kit étanchéité.
Ainsi, pour un velux de 70 x 95, il faudra débourser autour de 500 €, fourni et posé. Hors pose, cela représente un budget d’environ 350 €.
En termes de temps de travaux pour cette pose, il faudra tabler sur environ 2 petites heures.
Prix du raccordement de couverture : 80 à 100€
Ensuite, un raccordement de couverture est indispensable.
Pour cette autre étape, ce sont 2 bonnes heures qui seront nécessaires à un ouvrier.
Le coût de l’opération se portera à 80 ou 100 €.
Les opérations annexes
Enfin, il sera nécessaire d’ajouter les différents frais de manutention en lien avec les travaux mis en œuvre.
Quelles aides financières pour une fenêtre de toit ?
Différentes aides sont disponibles pour installer une fenêtre de toit. Petit tour d’horizon rapide sur les conditions d’éligibilité.
Aide
Explication
Elligibilité
PrimeRenov
Elle remplace le crédit d’impot (CITE) et la prime de l’Anah
Si vous installez une nouvelle fenêtre de toit fixe vous n’aurez pas le droit à cette aide!
Néanmoins, si les travaux s’inscrivent dans le cadre d’une rénovation de l’existant, pour l’améliorer… oui!
L’isolation thermique d’un vitrage (remplacement simple vitrage) et la protection d’un vitrage vis à vis des rayonnements solaires peut être subventionné (respectivement jusqu’à 100€/unité & 25€/m2)
Prime énergie
cette aide permet de recevoir des prêts bonifiés et des diagnostics énergétiques apportés par les fournisseurs d’énergie
Oui, quand on remplace une vieille fenêtre par une fenêtre plus performante.
Les fournisseurs imposent des critères de performances à respecter (Indice Sw et Uw).
Recevoir un devis de fenêtre à toit fixe
Vous souhaitez confier votre projet à un professionnel ?
Voici les quelques avantages que vous apportera le professionnel :
Étanchéité : un professionnel vous garantira une étanchéité parfaite des raccords de votre fenêtre sur toit. Cela évitera des infiltrations d’eau dans votre toit, et donc des dommages structurels.
Respect des règles constructives: l’installation peut toucher à la charpente, qui est un composant sensible.
Aides financières : avoir recours à un professionnel peut vous donner droit à des crédits d’impôts, à un taux de TVA réduit, une prime énergie, une aide de l’ANAH…
Si vous le souhaitez, vous pouvez demander un devis. Nous vous recommandons d’en demander plusieurs, pour vous faire une opinion des prix, avant de sélectionner l’artisan qui vous semble le plus satisfaisant.
Le vitrage : il peut être simple, double, triple ou même proposer une capacité d’isolation hyper performante. Plus l’efficacité et la technicité sont importantes, plus le prix grimpe.
