Une fuite d’eau au niveau d’une fenêtre constitue un problème courant susceptible de compromettre la sécurité et la santé des occupants d’un logement. Non traitée, elle risque de causer des dommages structurels au bâtiment et de favoriser le développement de moisissures dues à un taux d’humidité élevé. Pour réparer les dégâts engendrés par une infiltration d’eau au niveau d’une fenêtre, il faut compter 50 € minimum. Le montant final peut s’élever jusqu’à plusieurs centaines d’euros selon la sévérité de l’infiltration.
Prix pour réparer une fuite d’eau au niveau d’une fenêtre
Estimation des prix pour les réparations de fuites d’eau d’une fenêtre
Le coût d’une réparation de fuite d’eau d’une fenêtre varie en fonction de plusieurs facteurs, dont de l’ampleur des travaux nécessaires. Ce tableau vous montre les prix moyens constatés pour les principales interventions :
Intervention | Description | Prix, fournitures et main-d’œuvre comprises |
Réfection des joints d’étanchéité | Joints d’étanchéité dégradés ou vieillissants. | 70 à 150 € |
Ajout d’un calfeutrage | Calfeutrage actuel se fendille, se décolle ou sèche. | 50 à 100 € |
Rénovation des menuiseries | Réparation des cadres. Le prix dépend des réparations à réaliser, pouvant comprendre le redressement du cadre, le colmatage des fissures, le renforcement de la menuiserie, l’application d’un traitement antifongique, etc. | 150 à 600 € |
Remplacement du vitrage | Casse ou fissure nécessitant le changement du vitrage simple, double ou triple. | 50 à 200 €/m² |
Remplacement de la fenêtre | Installation d’une nouvelle fenêtre dans le cas où l’ancienne est très abîmée. | 500 à 1900 € |
Facteurs influençant le coût de réparations d’une fuite d’eau de fenêtre
Le budget relatif à la prise en charge de la fuite d’eau au niveau de votre fenêtre doit tenir compte de :
- type de réparation à réaliser : la tâche à effectuer peut aller du simple remplacement des joints jusqu’au changement total de la fenêtre. Ainsi, les dégâts importants requièrent une plus grande expertise, des travaux et des matériaux conséquents ;
- localisation de la fuite : une fenêtre ou une fuite difficile d’accès sera plus onéreuse à réparer ;
- type de matériau composant la fenêtre : certains matériaux peuvent nécessiter des techniques et des fournitures spécifiques pour réparer correctement la fuite ;
- âge et état de la fenêtre : une fenêtre très ancienne requiert le plus souvent des réparations plus importantes ou complexes, ce qui augmente le coût total ;
- professionnel contacté : le coût de la main-d’œuvre varie d’un professionnel à un autre, ainsi que de la localisation du chantier.
Pourquoi faut-il réparer la fuite d’eau d’une fenêtre ?
Une fenêtre est un élément clé de l’habitat. Elle assure plusieurs rôles, notamment l’isolation thermique et phonique du logement, la sécurité et le confort des occupants. Une fenêtre qui présente des dégâts comme une infiltration d’eau n’est pas en mesure d’assurer pleinement ses fonctions. En cas de fuite d’eau, vous devez donc agir sans tarder pour :
- prévenir les dommages structurels : l’humidité excessive peut altérer les menuiseries de la fenêtre. Elle risque aussi de détériorer les matériaux des murs, des sols et du plafond ;
- limiter les coûts supplémentaires : une fuite non traitée entraîne l’aggravation des dégâts, ce qui risque de conduire à des réparations plus complexes et coûteuses ;
- préserver la santé des occupants : l’humidité ambiante produite par la fuite favorise le développement de moisissures et de bactéries, nuisibles à la santé des résidents. Réparer immédiatement la fuite contribue au maintien d’un environnement sain à l’intérieur de votre logement ;
- réaliser des économies d’énergie : les infiltrations d’eau provoquent des pertes thermiques. Prendre en charge la fuite vous permettra d’obtenir un confort agréable au sein de votre habitation et de réduire vos dépenses énergétiques ;
- maintenir la valeur immobilière : les problèmes d’étanchéité non résolus, que ce soit au niveau de la fenêtre ou ailleurs, entraînent une diminution de la valeur de votre propriété.
Quelles actions faut-il entreprendre face à une fuite d’eau affectant une fenêtre ?
Agir rapidement dès la constatation d’une infiltration d’eau au niveau de votre fenêtre vous évitera tous dommages et coûts supplémentaires. Voici les démarches à suivre :
- identifier la source de la fuite : inspectez soigneusement les joints d’étanchéité, les appuis et le châssis de la fenêtre. La fuite d’eau peut aussi survenir suite à une pose mal réalisée ou à une fissure au niveau de la vitre ;
- sécuriser l’espace concerné : placez des récipients ou des serpillères absorbantes sous la fuite pour recueillir l’eau et empêcher son infiltration dans les murs ou dans le plancher. Pensez à couper l’alimentation électrique, surtout si des prises se trouvent près de la zone affectée par le dégât des eaux. Déplacez les meubles et les objets qui ne supportent pas l’humidité ;
- réparer provisoirement la fuite : en attendant l’arrivée d’un professionnel, vous pouvez effectuer des réparations temporaires comme l’application d’un ruban adhésif résistant à l’eau sur la source de la fuite ;
- contacter votre assurance habitation : signalez la fuite à votre assureur et renseignez-vous si votre contrat d’assurance couvre ce type d’incident ;
- appeler un professionnel : contactez un expert en travaux pour réparer définitivement la fuite d’eau et assurer l’étanchéité de votre fenêtre. En général, l’artisan doit être agréé par votre compagnie d’assurance.
Détecter une fuite d’eau de fenêtre
Indicateurs d’une infiltration d’eau au niveau de la fenêtre
Il existe des signes avant-coureurs qui peuvent révéler la présence d’une fuite au niveau de votre fenêtre :
- traces d’humidité : les marques d’humidité sont généralement des moisissures ou des auréoles variant en taille et en couleur. Elles peuvent être visibles autour de la fenêtre, sur les murs adjacents ou le plancher. Par ailleurs, des gouttes d’eau qui s’écoulent le long des châssis en cas d’averse indiquent souvent une fuite ;
- condensation anormale ou persistante : une condensation excessive sur les vitres ou entre les vitrages d’une fenêtre double vitrage, même par temps sec, peut signifier que l’étanchéité de la fenêtre est compromise ;
- dommages au bâti : le décollement du papier peint et l’écaillage de la peinture sur les murs proches de la fenêtre suggèrent généralement un souci d’étanchéité. Des fissures dans les encadrements des fenêtres ainsi que la pourriture du bois constituent aussi des indices notables ;
- odeur de moisi : il s’agit également d’un signe évident d’une humidité excessive due à une fuite d’eau ;
- sensation de froid : si la fenêtre n’est pas étanche à l’air, elle peut aussi laisser passer l’eau.
Causes fréquentes des infiltrations d’eau par les fenêtres
Pour traiter plus efficacement la fuite d’eau d’une fenêtre, il est important de déterminer sa cause exacte. Ci-après les facteurs habituels d’infiltration d’eau via une fenêtre :
- usure des joints : appliqués autour des ouvrants et des vitrages, les joints empêchent l’air et l’eau de passer à travers la fenêtre. Les joints d’étanchéité ont une durée de vie moyenne d’une dizaine d’années. Ils sont donc moins durables que les autres composants de la fenêtre qui restent fonctionnels plus longtemps. Au fil du temps, ces éléments d’étanchéité vieillissent, durcissent, craquèlent ou se fissurent. Tout cela favorise les infiltrations d’eau ;
- vieillissement ou mauvaise installation de la fenêtre : les châssis des fenêtres sont susceptibles de se déformer avec le temps ou suite à un accident. Des interstices peuvent alors se former entre le cadre et la maçonnerie. Des fissures peuvent également apparaître sur l’ouvrant ou sur le dormant de la fenêtre. Par ailleurs, une fenêtre mal posée ou qui présente des défauts de fabrication est également à risque de présenter des problèmes similaires ;
- obstructions des trous de drainage : les fenêtres modernes disposent de conduits de drainage pour diriger l’humidité vers l’extérieur. Si ces trous sont bouchés, l’eau ne s’écoule plus correctement et risque de refluer à l’intérieur.
Comment réparer une fuite d’eau au niveau d’une fenêtre ?
Les tâches à effectuer pour réparer une fuite d’eau au niveau de la fenêtre dépendent de chaque situation.
Défis d’étanchéité | Actions correctives |
Joints usés | Il faut les remplacer par des joints de même type et taille. Voici comment faire :
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Cadres détériorés | En fonction de l’importance des dégâts, il convient de réparer ou de remplacer les cadres :
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Trous de drainage obstrués | Les conduits de drainage sont situés au bas du cadre fixe de la fenêtre. Il arrive qu’ils se bouchent à cause d’une accumulation de différentes saletés telles que de la poussière, des pollens, voire des insectes. Pour éviter la fuite d’eau au niveau de votre fenêtre, nettoyez régulièrement ces trous de drainage en les aspirant ou en vous servant d’une brosse douce. |
Fenêtre dégradée avec l’âge | Une fenêtre trop ancienne peut perdre son efficacité à empêcher les fuites d’eau. Pour garantir une meilleure étanchéité, il faut considérer son remplacement. |
Fenêtre mal installée | Ce cas est moins fréquent, bien qu’envisageable. Si la fuite est due à une erreur d’installation, prenez contact avec le prestataire responsable. La garantie décennale devrait normalement couvrir les coûts de réparation ou de réinstallation de la fenêtre. |
Comment éviter les infiltrations d’eau par les fenêtres ?
Un bon entretien de la fenêtre est nécessaire pour prolonger sa durée de vie, mais également pour éviter les fuites d’eau. Dans cet objectif :
- vérifiez régulièrement l’état des joints d’étanchéité. Remplacez-les dès l’apparition des signes d’usure ;
- assurez-vous que les trous de drainage ne sont pas obstrués en les nettoyant régulièrement avec une brosse douce ;
- maintenez les cadres en bon état. Nettoyez les cadres en PVC avec des solutions non abrasives afin de conserver leur intégrité. Appliquez une couche de protection antirouille sur les cadres en métal pour éviter leur corrosion. Traitez les cadres en bois avec des solutions spécifiques conçues pour éviter leur putréfaction et repousser les attaques d’insectes.
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