Moisissures d’un mur

La moisissure est le résultat d’une infection fongique importante. Il a un aspect noir ou vert et semble visqueux par rapport à la moisissure. Si elle n’est pas traitée, la moisissure peut libérer des toxines dans l’air et avoir un effet négatif sur votre santé. Voici un petit guide qui vous aidera à éliminer efficacement les moisissures, et à prévenir leur apparition.

Humidité et moisissure sur le mur

Qu’est-ce qui cause la moisissure sur les murs?

La moisissure est souvent causée par de l’humidité non évacuée. C’est de la condensation qui est due au contact entre l’air chaud et humide et une température basse d’une surface. Après un certain temps, la moisissure commencera à se développer à la surface.

Voici les causes principales : 

Causes

Type de moisissures

Solutions

Mur froid orienté nord ou recevant peu de soleil

Apparition de champignons sous la forme de taches verdâtres ou blanchâtres

Isoler le mur en appliquant un isolant mural et poser des fenêtres isolantes.

Remontée capillaire

Taches noires dans la cave ou dans le bas d’un mur du rez-de-chaussée

Étanchéifier les murs et les assécher

Infiltration d’eau

Taches noires ou marron vers le haut du mur ou sur le plafond

Appliquer un traitement hydrofuge sur les murs, à l’extérieur

Ventilation insuffisante

Moisissure orange ou noire dans les salles humides, marron sur les carrelages

Ouvrir les fenêtres ou installer un système de VMC

  • Un mur au nord très froid et ne recevant pas de soleil
    Les murs exposés au nord sont souvent mal isolés est toujours froids, ce qui cause la condensation de l’air chargé d’humidité. La solution, c’est d’isoler le mur en appliquant un isolant mural et poser des fenêtres isolantes.

  • Remontées capillaires
    Les remontées capillaires envoient des signes très visibles et reconnaissables, notamment l’apparition des moisissures dans la cave ou dans le bas d’un mur du rez-de-chaussée. C’est généralement un problème d’étanchéité des fondations à cause d’une membrane d’étanchéité endommagée ou manquante. Pour y remédier, il faut ajouter une membrane en réalisant une saignée dans les murs ou y injecter un produit hydrofuge.

  • Une infiltration d’eau
    Si vous remarquez des moisissures vers le haut de votre mur ou sur votre plafond, il y a de fortes chances qu’il s’agisse d’un problème d’humidité suite à une infiltration d’eau. Soit l’eau s’infiltre, car la toiture est endommagée, soit c’est le mur lui-même qui est poreux soit la fuite provient de votre appartement, d’un étage au-dessus, d’une pièce à côté. Pour cela, il faut trouver et traiter la source d’humidité et appliquer un traitement hydrofuge sur les murs.
    Ca peut être difficile car la source peut provenir de multiples sources (joint de baignoire ou de douche, tuyau qui fuit, etc.)

  • Une ventilation insuffisante
    Lorsqu’une pièce est mal ventilée, l’air vicié stagne ne sera pas remplacé par de l’air frais et le taux d’humidité augmente. Il faut ainsi renouveler l’air en ouvrant régulièrement les fenêtres ou installer un VMC.

Puis-je enlever la moisissure moi-même ?

Vous pouvez enlever vous-même la moisissure, mais les spores de moisissure peuvent voyager dans l’air lors du nettoyage, vous devrez donc limiter votre exposition en portant un équipement de protection. Portez de longs gants en caoutchouc pour protéger vos mains et vos avant-bras. Il est également préférable de porter une protection oculaire, comme des lunettes de protection, pour empêcher l’eau de Javel ou d’autres nettoyants de vous éclabousser les yeux, en particulier lors de l’élimination de la moisissure des plafonds ou des zones suspendues.

Si le problème de moisissure est grave et comporte plus de quelques tâches, cela pourrait être le signe d’un problème d’humidité plus important, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour la faire retirer en toute sécurité.

La recherche des causes

Le professionnel ne connaissant pas le temps et la complexité de la recherche des causes, il facturera généralement un tarif horaire.

Étapes

Explication

Conseils

Recherche de fuite simple

Recherche de fuite simple type évier qui fuit, … en 1 ou 2h

Détectez vous-même la fuite d’eau avant d’appeler un plombier. Fermez tous les robinets et vérifiez si le compteur tourne encore.

Thermographie infrarouge

Faire couler de l’eau chaude et voir si le mur chauffe ailleurs que des tuyaux via une caméra de chaleur infrarouge

Il est préférable de le réaliser pendant la saison de chauffe pour avoir un écart de température minimum de 10°C entre l’air intérieur et extérieur

Installer un détecteur de fuite d’eau

Installer un détecteur de fuite d’eau après la vanne d’arrêt général et raccordé au secteur

Il émet une alarme sonore en cas d’anomalie, notamment lorsque le débit est anormal et que le problème persiste pendant plus de 2 heures

Sondage destructeur des murs

Vérifier la perméabilité du mur et déceler des hétérogénéités ou des fissurations grâce à une sondeuse

Compte tenu de l’encombrement du matériel, l’implantation des sondages nécessite une attention particulière notamment sur les maçonneries précaires.

Inspections de la toiture, des murs avec une inspection en détail

Déceler les activités humaines susceptibles d’augmenter l’humidité et analyser les composants du bâtiment

De l’eau de Javel ou du chlore non dilué appliqué sur une tache peuvent révéler la présence de moisissure, mais un appareil qui permet de mesurer le pourcentage d’humidité dans l’air est également pratique.

 

Les travaux et les coûts des travaux

Les travaux

Explication

Conseils

Prix d’achat TTC

Prix d’achat + pose TTC

Séchage des murs simple

Pose de déshumidificateurs électriques

Brancher le déshumidificateur sur une prise au sol, sans rallonge ni adaptateur

50 à 400€

100 à 600€

Séchage des murs très humides

Pose d’un radiateur de chantier + des déshumidificateurs électriques

Si l’appareil n’est pas raccordé à une évacuation extérieure avec un tuyau, il faut vidanger régulièrement le réservoir pour éviter d’attirer les bactéries et les moustiques à cause de l’eau stagnante

200 à 1200€

300 à 1500€

Enduit du mur pré-peinture

Combler les trous et fissures apparus sur le mur

Quel que soit le matériau, il faut commencer par traiter l’humidité puis reboucher les trous et les fissures

2 à 5€/kg

30 à 60€/m²

Pose d’une toile de verre anti-humidité

Appliquer de la toile de verre pour renforcer l’isolation thermique

Éviter de poser une toile avec un trop fort grammage qui retiendra l’humidité en dessous en cas de nouvelle fuite

2à 7€/m²

15 à 25€/m²

Peinture d’un mur

Peinture d’un mur avec 2 couches

Utiliser de la peinture spéciale salle de bains voire anti-humidité, adaptée à un niveau d’humidité élevé.

25 à 60€/m²

50 à 150€/m²

Pose d’un carrelage sur l’ensemble de la surface murale

Carreler le mur de la pièce concernée

Assurer l’étanchéité du carrelage en utilisant de la résine d’étanchéité

30 à 200€/m²

60 à 300€/m²

Pose d’une VMC simple flux

Installer de la VMC simple flux hygroréglable ou autoréglable

Prévoir 1 cm d’espace en bas des portes pour favoriser le déplacement de l’air

500 à 1500€

900 à 2000€

Pose d’une VMC double-flux

Installer VMC double flux dans une pièce peu fréquentée

Le VMC double flux doit rester accessible pour faciliter sa maintenance

3000 à 5000€

4000 à 7000€ 

Quels produits pour éliminer les moisissures ?

Si vous cherchez une solution naturelle pour éliminer la moisissure, l’une des options ci-dessous fonctionnera. Gardez à l’esprit, cependant, qu’ils peuvent prendre plus de temps que l’eau de javel et ne pas éliminer les taches :

  • Peroxyde d’hydrogène : Prenez un flacon pulvérisateur et versez une solution à 3 % de peroxyde d’hydrogène dans le flacon. Vaporisez la zone affectée, laissez reposer pendant quelques minutes avant de la frotter.
  • Vinaigre : Ajoutez du vinaigre non dilué dans un vaporisateur et vaporisez la zone touchée par la moisissure. Laissez agir pendant quelques minutes avant de l’essuyer avec de l’eau.
  • Borax : Dans un récipient, mélangez une tasse de borax avec de l’eau chaude et assurez-vous qu’il soit bien dissous en le secouant. Versez-le dans un flacon pulvérisateur et vaporisez sur la zone que vous souhaitez nettoyer. Utilisez une brosse pour frotter le moule du mur, puis essuyez-le et laissez-le sécher. Le borax aide à empêcher la formation de moisissure une fois que vous avez supprimé la source.
  • Huile d’arbre à thé : Les propriétés antibactériennes de l’huile essentielle d’arbre à thé lui permettent de traiter efficacement les moisissures sur n’importe quelle surface. Il suffit d’ajouter une cuillère à café de cette huile dans un flacon pulvérisateur et la mélanger avec deux tasses d’eau. Vous l’utiliserez pour vaporiser la zone affectée avant de l’essuyer avec un chiffon propre.
  • Extrait de pépins de pamplemousse : Ce fongicide naturel contient de l’acide citrique qui élimine naturellement les moisissures. Le pamplemousse est également présent dans des produits désinfectants et des déodorants de grande marque.

Comment arrêter la croissance des moisissures ?

Il est important de savoir qu’il est inutile de s’investir dans l’élimination des moisissures dans un environnement intérieur si la pièce reste humide et mal aérée. Autrement dit, il faut commencer par traiter l’humidité. 

Cela signifie que la prévention est le seul remède permanent contre la moisissure. Après avoir réparé les fuites et éliminé tout problème d’humidité, créez un environnement où la moisissure ne peut pas se développer grâce à ces conseils :

  • Ajoutez un déshumidificateur dans les pièces concernées. Les niveaux d’humidité ne doivent jamais dépasser 50 % pour contrôler la croissance des moisissures. Assurez-vous d’en acheter un qui est dimensionné pour la zone que vous traitez.
  • Ouvrez les portes et les fenêtres de la salle de bain et allumez le ventilateur d’extraction pendant et après la douche pour laisser l’humidité s’échapper.
  • Laissez votre rideau de douche ouvert après la douche pour le garder au sec.
  • Ventilez les sources d’humidité, telles que les salles de bains et les sécheuses, vers l’extérieur.
  • Scellez les lignes de coulis de la salle de bain chaque année si vous avez du carrelage. Cela aidera à imperméabiliser vos murs et vos sols.
  • Chauffez les pièces.
  • Déplacer les meubles si la moisissure se trouve derrière et ne pas obstruer les ventilations par les meubles !
  • Utilisez de la peinture pour salle de bains voire de la peinture anti-humidité, plus chère, mais bien plus efficace !
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