Traiter et détecter les premiers signes de mérules

Comment dépister les premiers signes de mérules ?

La mérule est l’un des pires cauchemars des propriétaires de maison en bois. Son aptitude à se reproduire avec célérité et son grand appétit de boiserie inquiètent. Voici les premiers signes de présence de la lèpre de maison ou la mérule pleureuse :

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  Présence d’un mélange d’odeur d’humidité, de pourriture et de moisi. En effet, la mérule, lorsqu’elle commence à envahir votre espace, dégage une atmosphère de dégradation environnementale. Lorsque votre maison est bien aérée, il est difficile de la sentir au bout du nez. Pour être vraiment sûr de sa présence, il faut la renifler de loin en portant un masque à minuscules pores. Passez en revue le sous-sol, la cave, le grenier et tous les recoins de votre maison. Dès que l’odeur se fait sentir, c’est qu’il y a anguille sous roche. Il ne vous reste plus qu’à dénicher sa cachette.
• Constatation de traces d’humidité. Ces zones sont à risque. Ces taches peuvent se situer sur le mur, au plafond ou dans les endroits reculés et inaccessibles de la maison.
• Apparition d’un gonflement suspect du bois d’un meuble, de la charpente ou du plancher. Lorsqu’elle dévore le bois, les signes apparaissent sur la surface. Il change de couleur, s’effrite et devient mou, facile à décoller.

Les signes d’invasion de la mérule

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  Lorsque la mérule est en position d’occupation, elle est déjà passée à la phase de fructification : le mycélium. Elle est visible à l’œil nu avec ses filaments qui s’accrochent fermement sur les murs.
• En fonction de son évolution, elle devient de couleur marron, orange, proche de la rouille : c’est la phase des carpophores. Ses extrémités sont blanches. À ce stade, elle dévore tout sur son passage. Les poutres perdent leur puissance mécanique et la maison risque de s’écrouler si aucune mesure n’est prise.
• Ensuite, les spores apparaissent et deviennent petit à petit des pourritures en forme de cube. C’est la phase finale. 

Le diagnostic de la présence des mérules

Avant de passer à la prise en charge des mérules, il est nécessaire de faire un diagnostic complet. L’intervention d’un professionnel sur les lieux vous coûte entre 200 à 500€. Cette action vous aide à prendre les décisions correspondantes à la situation. Voici la technique pour un constat :

• Trouver la cause principale de la présence des mérules sur votre territoire. Sans cette étape, même après sa répression, elle va toujours revenir.
• Mesurer et se rendre compte de l’ampleur des dégâts. Cette analyse vous aide à définir un plan d’action future pour l’avenir de votre logement.
• Estimer les risques liés à l’invasion des mérules. Ce pronostic vous renseigne sur le degré d’urgence de l’intervention. Faut-il agir tout de suite ou il est possible d’attendre. 
• Exécuter la démarche de traitement.

Technique chimique d’éradication et de traitement des mérules

Pour garder votre maison en état et limiter l’infestation, le traitement des mérules devient obligatoire. L’intervention est réalisée par des spécialistes et sera facturée entre 80 à 250€ par m2. Voici les étapes d’éradication des mérules :

• Combattre d’abord l’humidité. Comme elle est la source de sa prolifération, il faut trouver un moyen de réparer la zone concernée. Si c’est un problème de chauffage, ou d’isolation, vous devez réaliser des travaux de rénovation et de réparation. Si c’est à cause des eaux de pluie, la toiture est à remplacer et les dégâts restaurés.

• Assécher complètement le logement. Il s’agit d’une étape pour freiner l’évolution de la mérule. S’il n’y a plus d’humidité, elle ne pourra plus pousser davantage. Le chauffage peut donc être augmenté et la ventilation accélérée. La déshumidification passe par une injection de colophane dans les murs pour stopper rapidement l’humidité. 3 semaines d’assèchement sont suffisantes pour affaiblir les mérules et les tuer complètement.

• Réparer et remplacer les surfaces qui n’ont pas pu être sauvées. Le remplacement est inévitable pour conserver la maison, surtout la partie boisée.
• Éradiquer la récidive en appliquant des traitements chimiques fongicides. Cette étape accélère la suppression des mérules tout en asséchant la maison. Le produit est injecté sur toutes les surfaces atteintes. Quelquefois, un passage au chalumeau est utile lorsque la quantité de mérule est considérable.

Technique naturelle d’éradication

Comme le traitement chimique présente un léger risque d’inhalation de produit, il existe la méthode naturelle pour se débarrasser des mérules :

• Du sel est utilisé pour combattre les mérules. Il s’agit de sels spéciaux qui ne présentent aucun risque pour l’homme. 
• Une solution technologique est ajoutée : l’infrarouge et la diffusion d’une chaleur de 50 °C. La chaleur tue les mérules. Un système d’imagerie thermique est utilisé pour contrôler le travail d’éradication. 

Causes de l’apparition des mérules

Les mérules n’apparaissent pas n’importe comment. Il existe une niche qui permet sa formation. Voici les principales causes de l’existence de mérules dans votre appartement :

• Vous habitez dans les zones géographiques suivantes :

• Aisne

• Aube

• Finistère

• Jura

• Moselle

• Puy-de-Dôme

• Haut-Rhin

• Rhône

• Seine-Maritime

• Deux-Sèvres

• Somme 

Il est néanmoins possible d’avoir des mérules dans d’autres départements !

• Votre maison est humide, sombre, mal aérée et il y a très peu de chauffage. Des fuites sont présentes et la température est entre 20 et 28 °C.
• Vous n’avez pas connaissance des dangers des mérules et vous ne faites aucun entretien.

Prévention des mérules

Pour prévenir l’arrivée de mérules dans votre bâtiment, voici les bons gestes à effectuer :

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  Le chauffage et la ventilation de votre maison doivent être normalisés. Ne négligez aucune pièce, depuis la salle à manger jusque dans la salle de bain, là où l’humidité est élevée.
• Vérifiez l’isolation intérieure et extérieure de votre maison. Étanchéifiez votre toiture, évitez toute infiltration d’eau et donc l’apparition de l’humidité.
• Ne stockez pas de bois à la cave. Si vous êtes obligé, utilisez des produits fongicides pour les éliminer.
• Traitez régulièrement vos structures en bois.
• Si une maison voisine a été infectée, passez directement à la phase de diagnostic.

Les dangers des mérules

La présence des mérules dans une habitation est un danger potentiel pour tous ses habitants. Voici une liste des maladies qui peuvent être provoquées à cause des mérules :

• De l’allergie

• De la bronchite 

• De la bronchiolite

• De séquelles auditives

• De l’otite

• De la sinusite

• De l’asthme

FAQ

Que faire en présence de mérules dans la maison ?

Si votre maison est contaminée par des mérules, il faut réagir dans les plus brefs délais. Vous pouvez immédiatement contacter des experts de son éradication. En attendant, vous pouvez d’ores et déjà appliquer les conseils pour réduire leur multiplication.

Les professionnels du traitement des mérules sont visibles en ligne. Vous y trouverez facilement rien qu’en consultant Internet sur votre téléphone portable. De ce fait, vous ne perdez pas de temps. Le diagnostic peut commencer dès l’arrivée de la brigade anti-mérules.

Quelle est la réglementation à propos des mérules ?

Comme la mérule est un champignon nocif à la fois pour le bâtiment et pour la personne, une réglementation a été proclamée. 

• La loi Alur stipule que si votre habitation est atteinte, vous devez informer la commune.
• Que vous soyez locataire ou propriétaire, la loi vous oblige à faire votre devoir. Dans le cas d’une situation en copropriété, c’est le syndicat qui s’en occupe.
• Par politesse et courtoisie, il est préférable d’alerter les voisins.
• La réalisation d’un diagnostic n’est pas une exigence réglementaire. Il y va de votre plein gré. 
• Dans le cas d’une vente, vous devez également informer celui qui achète.

Quels matériaux les mérules attaquent-ils ?

• Principalement, la mérule attaque le bois qui n’est pas très dur. Elle s’en prend aux sapins, aux bouleaux, aux peupliers, aux cèdres, aux douglas et aux saules. Si les chaînes, les hêtres, les frênes, les noyers sont trop humides, la mérule peut les dévorer petit à petit. Tous les produits à base de cellulose sont aussi vulnérables, comme : le papier et le plâtre.
• Contrairement aux idées reçues, les mérules peuvent s’attaquer à la maçonnerie. Lorsque celle-ci est humide, la mérule s’y accroche. Elle lui sert de véhicule pour atteindre sa nourriture préférée. De plus, le mur, le béton va lui servir d’habitation et va lui permettre de s’agrandir dans tout le bâtiment.

Une maison avec des mérules est-elle vendable ?

Même si une maison est contaminée par des mérules, elle peut toujours être vendue. Il est du devoir du vendeur d’apporter les informations nécessaires quant à l’existence des mérules. Par la suite, il est de son ressort d’agir pour préserver sa nouvelle acquisition.
Néanmoins, l’apparition de mérules sur votre bien à vendre réduit considérablement sa valeur marchande (20 à 40 %) et augmente les difficultés à trouver un acheteur. Pour recevoir un prix raisonnable, il est préférable de faire un devis d’éradication. Le résultat vous fera savoir quelle sera la situation la plus avantageuse.