Prix pour remplacer la porte de garage par une baie vitrée, le type de baie, les travaux

Bien que la porte de garage soit un élément essentiel pour la sécurité et le stockage de nos véhicules et équipements, certaines personnes choisissent de la remplacer par une baie vitrée pour diverses raisons. Cette alternative peut offrir des avantages tels que plus de lumière naturelle, un gain d’espace, un aspect esthétique moderne et une polyvalence d’utilisation. Toutefois, si vous souhaitez vous lancer dans ce projet, sachez que cela nécessite quelques préparations. Vous aurez aussi besoin de connaître les démarches administratives à respecter et le tarif complet de la réalisation.

Baie vitrée Porte de garage

Budget récapitulatif

Le coût de remplacement d’une porte de garage par une baie vitrée est très aléatoire puisqu’il dépend de plusieurs paramètres. Il varie en fonction du tarif de la main-d’œuvre et aussi du prix de la baie vitrée ainsi que d’autres facteurs moins impactants. 

Prix de la baie vitrée hors pose 

 

Désignation de la baie vitrée

Prix hors pose

Prix en fonction du matériau

PVC

150 à 850 €

Alu

350 à 1500 €

Bois

500 à 2300 €

Bois + Alu

750 à 2500 €

Prix en fonction du vitrage

Double

65 à 230 €/m²

Simple

35 à 60 €/m²

Triple

80 à 220 €/m²

Amélioré

À partir de 60 €/m²

Prix en fonction de l’ouverture

Coulissante

220 à 1500 €

Galandage

700 à 2300 €

Accordéon

850 à 1900 €

Prix en fonction de la dimension

3 m

250 à 900 €

4 m

450 à 1700 €

6 m

650 à 1900 €

Sur mesure

900 à 3400 €

Prix complet de l’ensemble du chantier 

 

Détail de la désignation

Fourchette de prix

Prix sans la main-d’œuvre

  • La dépose de la porte de garage,
  • Baie vitrée,
  • Volets,
  • Fournitures,
  • Pose.

1000 à 35 000 €

Prix avec le service d’un menuisier

1000 à 42 000 €

En général, le tarif moyen de l’horaire d’un artisan spécialisé est de 40 à 60 €.

D’autres frais peuvent également influencer le prix total de ce genre de projet. L’aménagement du garage pourrait dans ce cas vous obliger à payer des frais de stationnement dans un parking privatif. Si vous avez de l’espace libre dans votre propriété, il vous pousse aussi à créer un abri pour garer votre voiture. Lorsque les travaux seront terminés, le garage aménagé va agrandir votre espace habitable. C’est en effet l’objectif de l’investissement. Cela va alors impacter vos impôts fonciers.

Quelle baie vitrée pour remplacer la porte de garage 

Baie vitrée coulissante à 2 vantaux
Baie vitrée coulissante à 2 vantaux

Tous les types de baies vitrées n’offrent pas la même performance lorsqu’on les utilise pour remplacer la porte de garage. Certains modèles conviennent mieux à ce genre de travaux que les autres. Avant de lancer le projet, choisissez bien la baie vitrée qui correspond à vos besoins et à l’effet escompté. 

  • Baie vitrée coulissante à 2 vantaux : c’est un type de baie vitrée qui se compose de deux panneaux vitrés qui coulissent horizontalement sur un rail pour s’ouvrir et se fermer. L’un des deux panneaux est fixe et l’autre est mobile. Ce type de baie vitrée permet d’obtenir une ouverture large pour faciliter l’accès à l’extérieur et pour laisser entrer une grande quantité de lumière naturelle dans la pièce. Elles sont également très pratiques dans les petits espaces, car elles n’ont pas besoin de l’espace libre nécessaire pour une porte à battant
  • Baie vitrée coulissante à galandage : c’est un type de baie vitrée coulissante où les panneaux vitrés peuvent être dissimulés dans les murs latéraux, grâce à un système de rails spécifiques. Les panneaux coulissants peuvent être complètement cachés dans les parois latérales de la baie, ce qui permet d’obtenir une ouverture totale et une impression de fusion entre l’intérieur et l’extérieur de la maison.  Les baies vitrées coulissantes à galandage sont très esthétiques et pratiques, car elles ne prennent pas d’espace supplémentaire lorsqu’elles sont ouvertes.  
  • Baie vitrée en PVC :c’est une baie vitrée dont le cadre est constitué de PVC (Polychlorure de vinyle), un matériau synthétique plastique. Le PVC est un matériau résistant, durable, léger et facile d’entretien, qui ne nécessite pas de peinture ou de traitement particulier. Il est également isolant thermique et acoustique, ce qui permet de réduire les pertes de chaleur et le bruit extérieur.
  • Baie vitrée en aluminium : c’est une baie vitrée dont le cadre est constitué d’aluminium, un matériau léger, résistant et durable. Les baies vitrées en aluminium offrent une grande résistance aux intempéries, aux UV et à la corrosion. Elles sont également très performantes sur le plan de l’isolation thermique et acoustique, grâce à la capacité de l’aluminium à conduire la chaleur
  • Baie vitrée en bois : elles sont très résistantes et offrent une bonne isolation thermique et acoustique. Elles peuvent également être peintes ou teintes dans une grande variété de couleurs et de finitions, ce qui permet de les adapter à tous les styles d’architecture. Le bois est également un matériau écologique et durable, car il est renouvelable et peut être recyclé. Bien qu’elles proposent de bonnes performances thermiques et acoustiques, les baies coulissantes en bois sont moins conseillées pour remplacer la porte de votre ancien garage. Elles sont plus rares, donc plus chères. 

Les étapes à suivre pour remplacer une porte de garage par une baie vitrée

Comme la baie vitrée possède une grande surface vitrée, son installation demande une certaine compétence technique, des matériels de pose adaptés, une main-d’œuvre suffisante, etc. Si vous ne disposez pas de ces ressources, l’idéal est de faire appel à un menuisier professionnel. Dans ce cas, choisissez un artisan certifié RGE ou Reconnu Garant de l’Environnement. Ces experts peuvent réaliser l’ensemble des travaux selon les normes. Pour mieux vous guider dans la préparation de votre budget, ils vous proposent également un devis détaillé et gratuit.

De manière générale, le remplacement de la porte de garage par une baie vitrée englobe plusieurs travaux de menuiserie. Cela implique la dépose de la porte existante puis la préparation et le nettoyage du support d’installation. Il faut aussi poser les clameaux et les pattes avant de positionner la baie vitrée. Une fois que cette dernière est posée, le menuisier termine son travail avec le serrage puis la pose du joint d’étanchéité

Quelles démarches administratives faut-il pour remplacer la porte de garage par une baie vitrée ?

Le remplacement de la porte de votre garage en baie vitrée modifie le plan visuel de votre maison. Avant de lancer ce genre de projet, la meilleure chose à faire est alors de consulter le service d’urbanisme de votre région. Vérifiez sa conformité avec le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune. Dans ce cadre, vous pouvez rencontrer 3 situations différentes.

  • Pour le cas d’une commune soumise au PLU, vous serez obligé de faire une déclaration préalable des travaux, si la surface de votre garage mesure plus de 40 m². Le service d’urbanisme de votre commune vous invite à engager un architecte si la dimension de l’endroit aménagé est supérieure à 150 m².
  • Si votre commune n’est pas admise au PLU, vous avez besoin de faire cette déclaration même si la surface aménagée est inférieure à 20 m². Pour un garage de plus de 20 m², il vous faut un permis de construire avant de lancer les travaux.
  • En ce qui concerne les communes situées dans les zones protégées, vous devez consulter l’ABF ou l’Architecte des Bâtiments de France pour obtenir un permis de construire.

Les points forts et points faibles pour cette rénovation

Dans le cadre de l’aménagement d’un ancien garage, remplacer sa porte en baie vitrée présente d’innombrables avantages bénéfiques pour l’endroit aménagé. Il faut toutefois faire attention puisque ce genre de projet possède aussi des inconvénients. 

Points positifs :

  • Plus de lumière naturelle : Une baie vitrée permet de faire entrer plus de lumière naturelle dans la maison, ce qui peut rendre l’espace plus agréable à vivre et réduire la dépendance à l’éclairage artificiel. 
  • Économie d’espace : Une baie vitrée peut permettre d’économiser de l’espace dans le garage ou dans la cour, car elle n’a pas besoin d’un grand espace de dégagement pour s’ouvrir ou se fermer.  
  • Esthétique : Une baie vitrée peut donner un aspect plus moderne et esthétique à la maison, et peut améliorer la vue sur le jardin ou le paysage environnant.  
  • Polyvalence : Une baie vitrée peut être utilisée pour créer une ouverture sur une terrasse, un jardin ou une piscine, offrant ainsi une connexion plus directe avec l’extérieur.

Points négatifs :

  • Formalités administratives trop compliquées
  • Augmentation de l’impôt foncier.
  • Perte de sécurité : Contrairement à une porte de garage qui offre une sécurité renforcée, une baie vitrée est plus vulnérable aux intrusions et peut nécessiter un système de sécurité supplémentaire.
  • Perte d’intimité : Une baie vitrée peut rendre l’intérieur de la maison plus visible depuis l’extérieur, ce qui peut entraîner une perte d’intimité pour les occupants.
  • Perte de rangement : Si le garage était utilisé pour ranger des véhicules ou des équipements, le remplacement de la porte de garage par une baie vitrée peut réduire l’espace de rangement disponible.
  • Coûts : Le remplacement d’une porte de garage par une baie vitrée peut être coûteux, en particulier si des travaux de construction supplémentaires sont nécessaires pour adapter l’ouverture et installer la baie vitrée.

Place de stationnement perdue : quelles solutions ?

La perte de la place de stationnement demeure la plus importante conséquence de l’aménagement du garage en espace à vitre. Or, le PLU de certaines communes exige la présence d’une place de parking à l’intérieur de chaque propriété. Si vous souhaitez remplacer la porte de votre garage par une baie vitrée, l’idéal est alors de connaître les règles et la spécificité du PLU de votre région communale. 

Pour se conformer aux exigences de PLU, la solution est de créer une nouvelle place de parking au sein de votre terrain. Dans le cas contraire, vous pouvez toujours choisir l’option du parking privé. Il est aussi possible de trouver une place disponible sur un terrain proche du vôtre.

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