La toiture végétalisée : la nature à portée de mains

Le prix d’une toiture végétalisée

Il faut savoir que les éléments suivants doivent être pris en compte lors du devis :

• le type de toiture ;
• la surface du toit ;
• les matériaux choisis ;
• les plantes et la végétation ;
• la main-d’œuvre.

De multiples avantages

Avoir un toit végétal vous fait profiter de ses divers avantages :

• Il permet la rétention des eaux pluviales. Ces eaux ne se déversent pas directement dans les canalisations, diminuant ainsi le risque d’inondations.
• L’isolation est triple en cas de construction d’un toit végétal : contre le froid, les intempéries et le bruit.
• Le flux de chaleur est retenu à travers la végétation, limitant ainsi l’utilisation de la climatisation. Pendant l’hiver, le toit végétal limite la perte de la chaleur.
• La végétation protège votre toit des rayons ultraviolets et les variations extrêmes de température, augmentant sa longévité. Cette touffe verte est difficilement inflammable.
• Votre toit sera le refuge pour la biodiversité. À part la végétation, il abritera aussi les insectes et les oiseaux.
• Vous aurez un toit bénéfique pour votre santé. La vue d’un tel paysage vous détendra.
• Vous serez en mesure d’avoir votre propre production agricole en ville. Il est possible d’aménager un toit potager avec des fruits et des légumes.
• La toiture végétalisée réduit la pollution. En effet, les plantes fixeront les poussières et le pollen qui sont dans l’air. Ils captent aussi le CO2 et la terre absorbe les particules de plomb et de carbone.
• Vous aurez un toit stylé et esthétique, un véritable espace vert urbain. Cette authenticité ajoutera de la valeur à votre immeuble.

Des petits inconvénients

Il y a quand même quelques inconvénients sur le fait d’avoir une toiture végétalisée.

• Faire installer un toit végétal est un vrai investissement monétaire
• L’accès au toit sera limité.
• L’aménagement d’un toit végétal réclame la construction d’une charpente spéciale. En effet, une toiture végétalisée est beaucoup plus lourde qu’une toiture traditionnelle, ce qui peut nécessiter des modifications de la structure de la maison et augmenter le coût de construction. 
• Les toitures végétalisées nécessitent un entretien régulier, y compris l’arrosage et la taille des plantes, pour éviter l’accumulation de débris et la prolifération de parasites.
• Si la toiture n’est pas correctement étanchée, l’eau peut s’infiltrer dans le toit et causer des dommages importants. D’ailleurs, il sera difficile de repérer les zones de fuite
• Les toitures végétalisées ont une durée de vie plus courte que les toitures traditionnelles, et peuvent nécessiter un remplacement plus fréquent. 

Les différents types de toiture végétalisée

Vous aurez le choix entre trois types de toits végétalisés.

Toiture végétale extensive

Ce type de toiture est la moins onéreuse et la moins contraignante. Elle est légère avec une charge inférieure à 150 kg/m² et convient aux grandes surfaces. Elle peut être installée sur tout toit avec une inclinaison n’excédant pas les 45°. Le substrat est la couche de terre sur laquelle poussent les végétations. Il est de 10 cm pour une toiture extensive. Il est idéal d’y planter du sédum, de la mousse, des vivaces bulbeuses, des graminées, des épices et du pourpier. La toiture extensive est applicable sur un support en béton, en bois ou en acier. Elle ne nécessite aucun système de drainage. Ce genre de toit contraint un entretien une fois par an. Vous avez juste à arracher les herbes folles ainsi que les arbres qui ont réussi à s’enraciner. L’idée est de ne pas alourdir la toiture.

Toiture végétalisée semi-intensive

Ce type de toiture est l’intermédiaire des deux autres. Elle permet une bonne isolation thermique. Sa capacité de charge est de 150 à 400 kg /m². Elle peut être installée sur une pente légère. Le substrat doit être plus dense, de 15 à 30 cm. Vous pouvez y planter des herbes aromatiques, des vivaces couvre-sols, des graminées, des arbustes à faible développement, du gazon et du sédum. La toiture semi-intensive est applicable sur le même genre de support que le toit extensif. Elle requiert un système d’irrigation automatique pour préserver de la sécheresse. Le toit nécessite un entretien 2 à 3 fois par an.

Toiture végétale intensive

Cette toiture peut abriter de véritables jardins et un lieu de loisir créatif. Elle est généralement mise en œuvre sur de nouvelles constructions, mais peut être envisagée pour des réhabilitations. Elle est idéale pour les grandes surfaces et la pente du toit ne doit pas excéder les 5°. Le substrat s’étend de 30 cm à 1 m, voire plus. La capacité de charge est supérieure à 500 kg /m². Il est idéal d’y planter une strate végétale herbacée et des arbustes à arborer. Elle demande un entretien plus important avec un arrosage régulier. Elle n’est applicable que sur du béton. Un permis d’urbanisme à la commune est réclamé pour son aménagement. Du fait de sa complexité, un professionnel est requis pour les travaux.

La pose d’une toiture végétalisée

L’installation d’une toiture végétalisée doit suivre la norme NF P 84 – 204.

Tout d’abord, vous devez inspecter l’état de votre toit. Ensuite, il faut mettre en place une charpente spéciale faite en bois imputrescible. Ce dernier doit être recouvert de films plastiques ou de planches étanches. C’est sur ce cadre que le substrat sera maintenu en place. Le substrat doit être drainant, mais non directement déversé sur le toit. Il faut alors imperméabiliser le sol avec une membrane EPDM. Il faut ensuite installer un système de drainage efficace. La végétation pourra enfin être installée.

Les différents éléments d’une toiture végétalisée

Huit éléments composent une toiture végétalisée :

• un support porteur de la toiture ;
• un pare-vapeur ;
• un isolant thermique ;
• une membrane d’étanchéité anti-racinaire ;
• une couche drainante ;
• une couche filtrante ;
• une couche de culture ou le substrat ;
• une couche de végétation.

L’entretien d’une toiture végétalisée

Son entretien est obligatoire selon les règles professionnelles des toitures et terrasses végétalisées.

Il se subdivise en trois périodes :

• Une période de parachèvement qui débute avant réception de l’ouvrage. Il est à la charge de l’entreprise chargée du marché. Cette période favorise l’enracinement des végétaux dans le substrat.
• Une période de confortement qui commence après réception. Les plantes nécessitent un traitement spécifique dès le premier mois. Elle consiste à :

• • arracher les déchets sur les surfaces végétalisées ;
  • nettoyer les naissances d’évacuation d’eau pluviale ;
  • enlever les végétaux indésirables ;
  • tailler les plantes vivaces ;
  • fertiliser ;
  • remplacer les végétaux.

• Une période d’entretien courant qui a pour but de maintenir le taux de couverture minimum à 80 %. Les tâches à faire durant cette période sont :

• • contrôler le système d’évacuation ;
  • vérifier l’étanchéité de la toiture ;
  • désherber ;
  • fertiliser.

Quelques conseils

Il vaut mieux faire appel à un architecte paysagiste pour éviter d’altérer votre toiture. Si vous voulez le faire vous-même, vous devez considérer les conditions de votre toit. N’oubliez pas les permis nécessaires.

Voici la liste des plantes requérant peu d’entretien et tolérant la sécheresse :

• l’Aster ;
• le sedum ;
• les astragales ;
• la campanule ;
• le galium boreale ;
• le Petalostemum ;
• le Solidago ;
• le Baptisia ;
• la Cordyline australis ;
• l’Asclepias tuberosa ;
• l’Onagre ;
• les potentilles ;
• le Rudbeckia goldsturm ;
• le Silphium perfoliatum.

Les aides financières sur la mise en place d’une toiture végétalisée

Le gouvernement français ne dispose pas jusqu’à ce jour d’aides financières pour la mise en place d’une toiture végétalisée. Il est quand même possible de bénéficier des subventions de votre région, par exemple en Île-de-France.

Opter pour une toiture généralisée est un geste noble pour l’environnement. Elle nécessite cependant beaucoup d’études et de financement. Le résultat final en vaut la peine. Vous pouvez choisir le type de toiture qui convient à votre logement. Il est tout de même conseillé de faire appel à un architecte paysagiste pour certains travaux.