Vous avez certainement entendu dire que la rénovation de fenêtre était un excellent moyen d’augmenter la valeur de son habitation. Et ce n’est pas une légende ! Les fenêtres sont en effet un poste travaux assez important, qui peut changer du tout au tout la facture d’énergie ainsi que l’aspect de votre façade. Mais êtes-vous bien informé de tout ce qu’il y a à savoir avant se lancer dans cette aventure ?
1. Pour quelles raisons rénover ses fenêtres
Les raisons qui peuvent pousser un particulier à engager une rénovation de fenêtre sont multiples :
- Déperdition de chaleur par un bâti en bois ou vieillissant
- Mauvaise isolation acoustique,
- Condensation se formant entre les deux verres,
- Traces de moisi qui se forment en dessous de la fenêtre
- Boiserie abîmée,
- Simple vitrage…
Sans compter les impacts et bris de verre qui heureusement sont très rares aujourd’hui.
Changer de fenêtre vous permettra à coup sûr de réaliser des économies de chauffage et d’améliorer le confort de votre logement.
2. Quelles fenêtres choisir et à quel prix ?
Il existe plusieurs variables qui vont impacter le prix de votre fenêtre seule (sans la pose) : Le matériau des montants, le nombre de vantaux, le type de vitrage utilisé ainsi que l’état de l’ancien bâti de fenêtre. Et bien évidement, la réalisation sur mesure (dans le cas d’ouvertures ancienne ou atypiques) augmentera ce tarif.
a) Les différents cadres
Les cadres ou bâtis de fenêtre peuvent être fabriqués en plusieurs matériaux. Ils vont chacun apporter un rendu différent à votre façade, mais également impacter les performances d’isolation de la fenêtre. Par ailleurs, certains présenteront une meilleure durabilité.
Cadre | Isolation | Facilité d’installation | Facilité d’entretien | Durabilité |
Aluminium | 2/5 | 4/5 | 5/5 | 5/5 |
PVC | 5/5 | 5/5 | 4/5 | 3/5 |
Bois | 4/5 | 3/5 | 3/5 | 4/5 |
Fort heureusement, la très faible isolation de l’aluminium est compensée par des mécanismes anti-pont-thermiques intégrés aux fenêtres, ce qui les rends tout aussi isolantes que celles en bois ou PVC.
Bon à savoir :
Il existe également des structures hybrides bois-aluminium ou PVC-aluminium dont les performances varient en fonction de la composition.
Voici des prix indicatifs moyens de ce que peut coûter une fenêtre de dimensions standards, en prenant en compte les fournitures et la main d’œuvre.
Matériau de la fenêtre à deux vantaux | Prix moyen TTC fournitures et pose |
Aluminium | 440 à 520 € |
PVC | 350 à 380 € |
Bois | 530 à 570 € |
b) Les vitrages
L’un des motifs fréquents de changement de fenêtre est de passer d’un simple à un double vitrage. Mais sachez qu’il existe de nombreux autres types de vitres. En voici quelques-uns :
Vitrage | Prix moyen au m2 |
Simple vitrage | 50 à 65 € |
Vitrage isolant (HR+) | 70 à 85 € |
Vitrage à haut rendement (HR++) | 80 à 100 € |
Vitrage à haut rendement triple (HR+++) | 120 à 150 € |
Vitrage solaire / réfléchissant | 145 à 150 € |
Vitrage auto-nettoyant | 350 à 450 € |
Isolation acoustique | 115 à 130 € |
Verre de sécurité | 60 à 85 € |
Un professionnel sera à même de vous conseiller le vitrage le plus adapté à votre projet, à la région, à votre habitation ainsi qu’à l’orientation de votre façade.
c) Les certifications
La qualité d’une fenêtre peut être garantie par certaines attestations :
| Certification | Sur quoi porte-t-elle? |
| NF | Étanchéité (air, eau, vent) |
| A2P | Résistance au cambriolage |
ACOTHERM | Acoustique & thermique |
d) Les variantes au niveau de la pose
Peut-on changer les vitres uniquement ?
Oui absolument. C’est une option que l’on peut envisager lorsque le problème vient de la vitre elle-même et non pas d’une vétusté du cadre. Il faudra néanmoins s’assurer que le bâtis est toujours en bon état et peut recevoir un nouveau vitrage. Le cas échéant, il s’avèrera plus judicieux de ramener un nouveau cadre.
Doit-on toujours retirer l’ancien cadre lorsqu’on installe une nouvelle fenêtre ?
Lorsque l’on rénove une fenêtre, on peut avoir le choix entre conserver ou déposer le dormant (ou cadre fixe) existant. On parlera de dépose partielle ou totale.
Il est très fréquemment préconisé de retirer complètement l’ancienne structure afin de repartir sur des bases plus saines et plus durables. Cela implique néanmoins des travaux plus lourds.
Un professionnel expérimenté saura vous dire avec certitude quel décision prendre. Il fera ce choix selon deux critères principaux :
- Le dormant doit être utilisable i.e. en bon état;
- Il devra être adapté au nouveau vitrage (poids, épaisseur…)
3. Les normes à respecter absolument
Si ouvrir une nouvelle fenêtre est règlementé par le Code Civil (art 675 à 680), la rénovation d’une fenêtre existante, elle, vous nécessitera moins de démarches.
Pensez toujours à vérifier quelles sont les normes en vigueur pour votre bâtiment. Elles peuvent dépendre par exemple de votre copropriété (se renseigner auprès du syndic), ou de votre commune (se renseigner auprès de la mairie).
4. Faire ou faire-faire, telle est la question
a) Faire soi-même, bonne ou mauvaise idée ?
Il n’est ni simple ni rapide de changer une fenêtre, pour les bonnes raisons que les sources d’erreurs et malfaçons sont nombreuses. Les gestes doivent être sûr et maîtrisés. Si néanmoins vous vous en sentez les capacités, absolument rien ne vous oblige à faire appel à un professionnel. Vous pourrez trouver les outils et les fournitures (dont la fenêtre elle-même) en magasin de bricolage, et à l’aide d’un guide bien détaillé, pour pourrez mener à bien cette entreprise.
Prenez tout de même garde à être en respect avec les normes et à vous être assurés du bon choix de chaque matériaux (exemple : les joints doivent être spécialisés pour les extérieurs).
Par ailleurs, si vous vous lancez dans la rénovation de toutes les fenêtres de votre habitation, attendez vous à un travail assez colossal. D’autant plus que ce genre de chantier s’accompagne très fréquemment de la découverte de problèmes insoupçonnés… que sont habitués à gérer les professionnels.
b) Préférer faire appel à un professionnel, oui mais lequel ?
Vous avez décidé de faire changer vos fenêtres par un artisan ou une entreprise mais ne savez pas à qui vous adresser ? Pas de panique, nous allons vous aider à y voir plus clair.
Des indices qui peuvent vous aider à choisir :
- Mention de QUALIBAT: c’est une qualification délivrée par le syndicat des artisans; elle n’est pas obligatoire mais vous assure que le niveau du menuisier ou miroitier a été validé par d’autres. C’est donc un gage de qualité.
- Affiliation à des réseaux tels que les Compagnons. Là également, ce ne sont pas des obligations pour être un bon professionnel, mais seulement pour vous une assurance des compétences minimales requises.
- Mention RGE: cette qualification permet au professionnel la possédant de vous faire profiter des aides de l’état dans le cadre de rénovations énergétiques. L’état accorde cette mention lorsque le professionnel a fait preuve de ses qualifications.
Il vous faudra tout d’abord faire plusieurs demandes de devis. Adressez vous à des artisans spécialisés comme des menuisiers, des miroitiers, ainsi qu’à des entreprises du bâtiment, et comparez les devis. Ne vous focalisez pas sur le prix le plus bas, il est important de comparer les prestations comprises dans le devis, afin d’obtenir le meilleur rapport qualité prix. Votre rénovation de fenêtre sera ainsi un véritable investissement que vous ne regretterez pas.
Par ailleurs, il est toujours judicieux de tenir compte du bouche-à-oreille et de demander les références des chantiers précédents afin de vous rendre compte de la qualité du travail.
Par ailleurs, si des travaux de peinture sont nécessaire après la remise en état des fenêtres (en bois par exemple), n’hésitez pas à faire appel à un peintre pour ce travail précis.
c) Les aides !
La TVA appliquée par les professionnels (exceptés auto-entrepreneurs) pour une rénovation de fenêtre est abaissée à 10 % (moitié moindre vs tva classique), sous réserve que l’habitation ait moins de 2 ans.
Si votre rénovation entre dans un projet d’économie énergétique, et que vous faites appel à des professionnels répertoriés RGE, vous pourrez bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % et d’un crédit d’impôt à 30%. Si vous êtes éligible, vous pourrez aussi profiter de l’éco prêt à taux zéro, la prime énergie, voire des aides régionales. Pour cela, renseignez vous auprès des points rénovation info-service ainsi qu’auprès de votre collectivité.
En conclusion, rénover ses fenêtres et généralement un très bon investissement à faire dans votre habitation.
Maintenant que vous savez tout sur la rénovation de fenêtre, il ne vous reste plus qu’à effectuer quelques demandes de devis ! Pour ce faire vous trouverez notre formulaire en ligne ci-dessous :