Réparer une micro-fissure : prix, diagnostic, comment faire, …

Vous n’êtes pas sans savoir qu’il ne faut jamais prendre à la légère une façade fissurée ! Certes, il se peut qu’elle ne soit pas aussi grave qu’elle n’y paraît mais le contraire peut tout aussi bien être vrai ! Dans tous les cas, mieux vaut entamer les réparations au plus vite avant que la situation ne s’aggrave. Avant d’effectuer les réparations, il y a quelques étapes à suivre dont le diagnostic. Vous devez également vous préparer financièrement puisqu’entreprendre des réparations nécessite souvent de consacrer un certain budget ! Laisser des fissures en façade peut mener à un risque d’effondrement et une injonction de travaux et/ou un arrêté de péril !

Prix de la réparation d’une fissure de façade

Afin de combler une fissure de façade, les professionnels ont plusieurs moyens à leur disposition. Les tarifs de l’intervention dépendent ainsi de la solution qui aura été choisie. 

Prix du matériel de base pour la réparation d’une micro-fissure 

Précisons que les enduits cités sont faits en pâte. En ce qui concerne l’enduit de finition ou de lissage extérieur, il y a plusieurs critères qui vont définir le prix au kilo dont : 

• La qualité, 
• Le rendu esthétique, 
• Les performances techniques du produit. 

Rappelons toujours que vous pouvez réparer les microfissures à condition qu’elles se limitent à la surface des façades mais il faut être un brin bricoleur pour y parvenir. 

L’origine et les types de micro-fissures

Dans le cas des micro fissures, on distingue deux principales catégories. 

• La fissure de retrait qui est généralement superficielle. On constate celle-ci suite à l’application de l’enduit. Elle peut également être due au coulage du béton. En effet, il peut arriver que les produits rétrécissent à cause de la quantité d’eau. Une insuffisance de revêtement en vue de la protection du mur peut aussi provoquer une fissure de retrait.
  La fissure est souvent superficielle, c’est-à-dire que ce n’est pas dangereux pour la totalité de la construction. Une maison devient vulnérable à force de prendre de l’âge, elle est plus sensible au choc et bien sûr aux intempéries. Mais l’usure normale n’est pas un danger pour votre demeure, en général. 
• La fissure structurelle qui est la conséquence directe d’un problème bien plus grave. Dans ce cas précis, il est vivement recommandé de demander l’avis d’un professionnel, de sorte qu’il puisse faire un diagnostic en bonne et due forme ! Cette catégorie de micro-fissure peut aussi être issue de :
  • Un désordre des fondations
  • Des tassements de terrain. 

Une fissure structurelle dont on s’en occupe pas immédiatement, elle peut vite devenir profonde ! Il y a également le sol qui peut être instable, pour des raisons géologiques, par exemple. La nature du terrain peut aussi être en cause, d’où la nécessité d’une expertise faite sur votre sol avant que vous entamez les travaux de maçonnerie. Une autre cause de fissure dans les murs, ce sont tout simplement les vibrations. Sachez que si votre maison se trouve à proximité d’une route ou bien d’une voie ferrée, elle devient vulnérable, les fondations ainsi que les murs peuvent alors être endommagés. 

Notons que les fondations subissent parfois des vibrations, qui peuvent être une raison à la fissure. Il est préférable de recourir à un professionnel. Lui seul sera réellement en mesure de diagnostiquer la ou bien les causes des micro fissures avant d’entamer les réparations adéquates. 

Les étapes simples à suivre 

Dans le cas où votre problème de fissure est d’ordre esthétique, il vous est possible de vous servir d’enduit afin de corriger le défaut. L’enduit de rebouchage est souvent utilisé pour le traitement de la microfissure. Si le problème est dû à l’humidité, il est recommandé d’opter pour un produit hydrofuge que vous aurez à appliquer sur la fissure en question. Les étapes pour restaurer une micro-fissure sans gravité sont plutôt simples. Vous devez commencer par ouvrir la fissure à l’aide d’un triangle. Pensez à poncer la surface pour qu’elle soit propre en vous servant d’une brosse à épousseter ainsi que d’une soufflette. 

Une fois que c’est chose faite, il faudra mouiller le mur avant de reboucher la fissure grâce à l’enduit. Il ne faut surtout pas hésiter à le laisser déborder. À l’aide d’un couteau américain, vous pourrez procéder au retrait de l’excédent. Dès que ces étapes auront été respectées, vous devez laisser sécher et poncer la surface. La finition consiste alors à appliquer de la peinture et le tour est joué ! Vous l’aurez compris, avec le bon matériel, vous pouvez vous-même entreprendre la réparation d’une microfissure, à condition qu’elle ne soit pas importante et surtout qu’elle ne présente pas de gravité pour votre demeure. Si vous ne disposez pas du matériel, il est conseillé de se rendre dans les magasins de bricolage. Ceux-là proposent des produits qui sont efficaces sur les micro fissures. Voici quelques produits qui sauront vous être utiles pour ce type de réparation : 

• Une bande à fissures, 
• Un reboucheur liquide, 
• Un enduit de lissage, 
• Un enduit de rebouchage. 

Pour un gain de temps majeur, il vaut mieux demander l’avis et l’intervention d’un professionnel. 

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Comment réussir le diagnostic d’une fissure sur la façade ?

Il est important de distinguer les différentes sortes d’entailles si vous envisagez de diagnostiquer vous-même les fissures sur votre façade. Tout d’abord, il y a les microfissures dont la taille est de moins de 0,2mm. Elles sont généralement superficielles et n’ont aucun impact direct sur la façade votre maison. Bien souvent, il suffit de repeindre le mur pour la réparation. Ensuite, il y a la fissure fine avec une taille allant de 0,2 mm à 2 mm. Dans le cas où la fissure est interne alors elle n’est pas dangereuse mais si vous constatez qu’elle s’étend, il faudra vite la traiter ! La troisième catégorie n’est autre que la fissure profonde d’une taille de 2 mm de largeur et 20 cm de longueur ! Si vous avez diagnostiqué une fissure profonde, il est nécessaire de la traiter immédiatement. En effet, l’humidité pourrait entrer dans l’entaille, la répercussion c’est qu’elle va fragiliser la structure de la demeure. 

Quel est le professionnel apte à réparer les fissures d’une maison ?

C’est un expert en pathologies de bâtiment qui est chargé de l’expertise des fissures ainsi que des façades. Il a les aptitudes nécessaires pour mener à bien une telle tâche. Quant aux différents travaux de nettoyage et de rénovation, il est requis de faire appel à un artisan façadier. Une astuce qui saura certainement vous servir c’est de demander différents devis, de sorte que vous choisissez le professionnel qui réponde mieux à vos besoins et à votre budget.