Un toit en fibrociment est une forme de toiture en plaque. Il est fabriqué essentiellement de ciment et de fibre organique proche de la résine de pétrole. Lorsqu’il est utilisé durant des années, sa capacité à couvrir le toit commence à se dégrader. C’est pourquoi il faut savoir s’il est possible de le conserver en appliquant une méthode spéciale.
La technique de conservation d’un toit en fibre de ciment
La conservation du fibrociment est encore envisageable sous certaines conditions. Vous ne devez pas avoir de l’inquiétude là-dessus. Plusieurs façons de conserver et d’entretenir la fibre de ciment existent et elles sont toutes efficaces.
L’entretien
L’entretien reste le meilleur moyen de préserver un toit en fibrociment. Comme toutes les toitures existantes, une couverture bien nettoyée et parfaitement maintenue voit sa longévité augmentée. Pour faire en sorte que votre toit en fibrociment dure, voici la technique de l’entretien :
- Nettoyez régulièrement votre toit lorsque les débris commencent à s’accumuler. Dans l’idéal, le décrassage doit se faire quelques semaines avant la saison humide. Pour être sûr d’avoir un bon résultat, faites le nettoyage 2 fois par an. Tous les débris sont à enlever.
- N’effritez surtout pas votre toit en grattant dessus pour faire partir la mousse. La présence d’amiante est suspectée. Il est nocif pour la santé. Par contre, achetez un produit antimousse pour toiture. Appliquez-le et attendez qu’il fasse effet.
- Lorsque l’action est terminée, rincez le toit. Un faible flux d’eau est requis pour chasser les feuilles mortes, les crasses et les détritus.
- Peignez votre toit avec de la peinture spéciale pour fibrociment.
L’imperméabilisation
L’imperméabilisation est une pratique pour conserver le fibrociment. Avec l’imperméabilisant de couverture en fibrociment, vous protégez votre toit pour de nombreuses années à venir. Ce produit hydrofuge est applicable sur un toit neuf ou sur un ancien revêtement. Son application vous permet d’exclure l’humidité, les mousses et la formation du gel en hiver. L’eau des pluies s’écoule normalement sans être retenue à cause d’un défaut de toiture.
Pour réaliser l’imperméabilisation, voici les conseils à suivre :
- En premier lieu, cette activité de protection ne se fait que lorsque le temps est beau. Les mauvaises conditions climatiques sont à éviter pour la bonne prise du produit d’étanchéification. En effet, l’humidité et le gel ne permettent pas son application. Le produit sèche mieux au soleil. Du vent fort peut abîmer l’uniformité de la couche.
- Lorsque vous êtes sûr que le temps sera clément, faites le travail de préparation de la toiture en fibrociment. Enlevez donc les mousses et les moisissures sans faire des gestes de brossage. Profitez de votre présence sur le toit pour boucher les fissures visibles.
- Préparez le liquide hydrofuge en le mélangeant lentement, puis vigoureusement. Cette action permet à tous les composants de l’imperméabilisant d’être prêt à l’emploi.
- Appliquez la laque par l’intermédiaire d’un pulvérisateur et non d’un pinceau ou d’un rouleau de peinture. De cette manière, la couche d’imperméabilisant sera uniforme, plastique et résistante. Le déroulement de la peinture se fait de bas en haut.
- Quand le travail est terminé, laissez-la sécher correctement. Cette protection est à faire au moins tous les 3 ans.
La surtoiture
Une des solutions pour conserver la durée de vie du fibrociment est la pratique de la surtoiture. Vous n’êtes pas dans l’obligation de démanteler votre ancienne toiture. Elle servira de seconde couche au nouveau revêtement.
La surtoiture est un procédé de recouvrement sans avoir à utiliser des fixations par perçage ou cloutage. Elle évite le contact au fibrociment qui contient peut-être de l’amiante. Voici la procédure de placement la surtoiture :
- La préparation de l’installation commence toujours par le lessivage et le démoussage de la toiture. Avant d’attaquer les travaux, il est nécessaire de s’armer de matériel de protection. Vous devez, pour cela, porter des bottes, des gants en caoutchouc, une combinaison de travail, des lunettes et un demi-masque.
- Pour la pose d’une surcouverture métallique, il faut étendre sur le fibrociment du liquide adhésif. Le toit d’encapsulage est alors monté un à un.
- Pour la pose des dalles de polystyrène isolantes, il faut installer une ossature métallique sur le fibrociment. Les nouvelles plaques de recouvrement viendront se fixer sur l’armature. Une fois posées, elles seront recouvertes de shingles.
Le prix de conservation du fibrociment
Nature de l’intervention sur fibrociment | Tarif des travaux (TTC) |
Nettoyage | 10 à 20€/m2 |
Recouvrement, surtoiture, encapsulage | 20 à 80€/m2 |
Imperméabilisation | 20 à 70€/m2 |
- Le lavage d’une toiture en fibrociment est à partir de 10€/m2. Le prix du travail réalisé par un artisan couvreur varie en fonction de la négociation que vous faites. Si les déchets à déplacer sont trop lourds, ce prix peut comporter un supplément.
- Le recouvrement du fibrociment est un ouvrage réservé à des professionnels qualifiés et conscients du danger de l’amiante. C’est l’une des raisons du tarif élevé qui va de 20 à 80€/m2.
- L’imperméabilisation ou l’étanchéification d’une toiture en fibrociment coûte entre 20 à 70€/m2. Son application demande un savoir-faire particulier. S’il n’est pas fait selon les règles de l’art, votre toiture court un risque d’écoulement.
La législation autour du fibrociment amiante
- Depuis 1997, l’usage de l’amiante a été banni. Que ce soit pour la fabrication du fibrociment ou pour autre chose, plus aucune autorisation n’est possible.
- Si la présence de l’amiante a été diagnostiquée sur votre fibrociment en dégradation, le désamiantage devient obligatoire. Le propriétaire a un délai de 3 ans pour réaliser ses travaux. Au-delà, il pourrait être sanctionné.
- Si votre toiture est bien entretenue et qu’il ne décèle aucun problème, sa conservation peut continuer.
- Lors de la vente d’une maison à toiture en fibrociment, le diagnostic de l’amiante est prescrit. S’il présente de l’amiante, le nouveau propriétaire sera dans l’obligation de le rénover.
Les caractéristiques du fibrociment
- Le fibrociment est un matériau généralement utilisé pour la toiture. Il est composé de ciment, d’eau et différentes fibres synthétiques pour garder sa forme ondulée. De la cellulose est insérée au mélange pour former une plaque résistante.
- Avant l’année 1997, le fibrociment contenait de l’amiante. Cette substance n’est plus présente dans les matériaux en fibre de ciment actuels.
- Le fibrociment est une toiture bon marché. Son prix au m2 est de 11 à 16€. Il varie selon la qualité du matériau.
- Plusieurs dimensions sont mises à la disposition du client. Les différentes tailles des panneaux de fibrociment sont de :
- 1,2×0,96m
- 1,52×0,92m
- 2×0,92m
- 2,2×0,96m
- 3,05×0,92m
- Le fibrociment est plus épais que les toitures métalliques. Par conséquent, sa résistance est accrue.
- Il est présenté sous plusieurs couleurs. Il n’est pas forcément gris ou noir, il peut être rouge, brun ou vert.
Les avantages de la conservation du fibrociment sans amiante
Puisque la santé est fragile, autant se concentrer sur les profits à tirer de la conservation de votre toiture construite après 1997.
- Le fibrociment est une matière légère. Votre charpente n’aura pas à supporter une charge lourde.
- Sa pose est facile et réglementée. Il apporte un style à votre toiture.
- Il résiste aux ultraviolets et peut supporter toutes les variations de température.
- Il ne brûle pas. Il vous protège de l’humidité.
- Son prix est attractif.
Les inconvénients du fibrociment
- Après des années d’utilisation, il s’amincit et devient poreux. La longévité du fibrociment est limitée.
- La toiture en fibre de ciment exige un entretien ponctuel. Il faut le nettoyer dès que les débris s’amassent.
- Elle n’isole pas correctement. Elle nécessite la pose d’une sous-couche.
FAQ
Quelle est l’aptitude à la conservation du fibrociment ?
La longévité de la plaque de fibrociment varie en fonction des charges climatiques qu’elle supporte tout au long de l’année. L’entretien joue un rôle important dans son endurance.
En gros, le fibrociment dure 20 ans. Avec une maintenance régulière et des maintenances préventives efficaces, il peut survivre à 10 de plus.
Comment savoir si de l’amiante est présent ou pas ?
Pour savoir si votre toiture en fibrociment a de l’amiante, voici quelques critères de reconnaissance :
- La toiture a été réalisée avant 1997.
- Sa couleur est grise. Sa forme est ondulée. Son épaisseur est de 7mm.
- Le fibrociment peut être en forme d’ardoise plate.
- Lorsqu’il se dégrade, il a tendance à être poussiéreux. Des tâches plus claires se font repérer.
- Les fibres contenues dans le mélange sont mouchetées.
Qu’est-ce qui endommage rapidement le fibrociment ?
Plusieurs causes sont responsables de la détérioration rapide du fibrociment. En voici quelques-unes :
- La mauvaise installation de la toiture.
- Trop d’humidité conservée sur le toit à cause des débris.
- Des fissures qui n’ont pas été réparées à temps.
- Le grattage du fibrociment au moment de l’entretien.
- L’utilisation de produits non appropriés durant le nettoyage.
Où acheter des plaques de fibrociment ?
Les plaques de fibrociment sont vendues dans de nombreux locaux de distribution de matériaux de construction. Elles sont également disponibles dans les grandes enseignes de bricolage, des quincailleries et chez le fabricant direct.
Pour faciliter votre tâche, un achat en ligne est recommandé. Vous avez l’occasion de faire des comparaisons de prix avant de prendre une décision. Les opinions des acheteurs sont visibles sur les sites de vente. Elles vous serviront de guide pour trouver le meilleur des fibrociments.