L’écran de sous toiture est un moyen efficace de se prémunir de la dégradation de vos combles ainsi que l’apparition des ponts thermiques. De ce fait, la pose d’un écran de sous toiture est fortement conseillée et dans certains cas, elle est même obligatoire. Alors, qu’est-ce qu’un écran de sous toiture ? Dans quel cas est-il nécessaire ? Comment l’installer et à quel prix ?
Prix d’un écran de sous toiture
Le prix de votre écran de sous toiture dépend largement du type d’écran choisi. Ceux-ci coûtent entre 0,83€/m² pour du synthétique d’entrée de gamme et 18€/m² pour un écran HPV réfléchissant de qualité.
Type d’écran de sous toiture | Prix de fourniture |
Écran synthétique microperforé | 0.83€ à 1,5€/m² |
Écran réfléchissant | 5€ à 18€/m² |
Écran bitumineux | 1,5€ à 3€/m² |
Écran Haute Perméabilité à la Vapeur (HPV) | 3€ à 8€/m² |
Écran naturel en lin | 7€ à 10€/m² |
À cela s’ajoute le coût de main-d’œuvre qui varie considérablement selon la complexité de la pose. Pour une main-d’œuvre facturée entre 40 et 50€ de l’heure, le prix au mètre carré varie entre 10€ et 40€ selon que la pose soit rapide ou complexe.
En rénovation, il faudra comptez en sus l’enlèvement des tuiles de la couverture et la repose de celles-ci. Pour cette raison, il est toujours indiqué d’embarquer la pose d’un écran de sous toiture dans les travaux de réfection de toiture.
Pourquoi installer un écran de sous toiture ?
La toiture est le siège des plus importantes déperditions thermiques de votre habitation. Selon l’ADEME, jusqu’à 30% des pertes thermiques se font par la toiture. Les infiltrations d’air, le climat, les fuites sont autant de problèmes qui peuvent compromettre votre confort thermique.
L’écran de sous toiture permet de protéger votre logement de plusieurs manières :
Empêcher l’infiltration des précipitations
Les infiltrations d’eau se font par la pluie, la grêle, ou la neige poudreuse. Bien que les tuiles de la couverture soient conçues pour protéger votre habitation, une faible pente ou le déplacement d’une de vos tuiles suffit à créer une fuite. L’écran de sous toiture permet de reconduire les infiltrations d’eau vers la gouttière.
Isoler contre la chaleur du soleil
Si le déphasage thermique de votre toit est insuffisant, il peut faire de plus en plus chaud dans vos combles en été. Pour les isolants tels que le polystyrène, il est difficile d’atteindre un bon confort d’été. En plus d’être étanche, un écran de sous toiture réfléchissant est un moyen efficace pour renvoyer une grande partie de cette énergie thermique.
Étanchéité à l’air
Le vent peut se glisser sous votre couverture, et ce phénomène peut s’intensifier si les chevrons se trouvent directement sous la couverture. Ainsi, à cause du phénomène de surpression-dépression, le vent risque de soulever vos tuiles et de créer des courants d’air dans vos combles. En milieu exposé, l’écran de sous toiture est un excellent moyen de préserver votre couverture et l’intérieur de votre habitation du vent.
Protection contre les petits animaux
Les combles sont propices à l’attaque des rongeurs et des insectes xylophages. Les rongeurs sont particulièrement friands des isolants rigides et creusent des trous dans votre matériau. En revanche, les insectes s’attaquent à la charpente, affaiblissant la stabilité structurelle de votre maison. Un écran de sous toiture sous votre couverture permet de couvrir votre isolant ainsi que le voligeage et les chevrons de votre charpente.
Empêche la condensation dans l’isolant
Les phénomènes de condensation se produisent dans vos combles, car votre logis se trouve du côté chaud tandis que la température extérieure est plus basse. La condensation peut affaiblir votre charpente et causer l’apparition de champignons lignivores. Les écrans de sous toiture dits HPV permettent de remédier à ce problème en évacuant la vapeur d’eau dans l’habitation tout en restant étanche à l’humidité extérieure.
Les différents types d’écran de sous toiture
Le classement EST
L’écran de sous toiture est un film étanchéisé posé entre la charpente et la couverture. L’écran permet d’empêcher les échanges d’air et d’humidité entre le milieu extérieur et l’intérieur de vos combles.
Voici les trois mesures de qualité d’un écran de sous toiture :
- E : L’étanchéité à l’humidité notée W.
Tout écran de sous toiture doit être classé W1, ce qui signifie qu’il est imperméable à l’eau. - S : La perméabilité à la vapeur d’eau notée Sd.
Un écran respirant limite les risques de condensation. Un écran de sous toiture doit être classé Sd1 pour être qualifié de HPV. En comparaison, les écrans Sd2 et Sd3 sont bien moins respirants. - T : La résistance à la traction notée R.
C’est la résistance à la déchirure d’un écran de sous toiture agrafé à un support rigide tel que le bois. R2 est la résistance moyenne admissible, soit un entraxe entre chevrons de 60 cm. Tandis que R3 est la meilleure résistance à la déchirure (jusqu’à 90 cm).
Les différents types d’écrans de sous toiture
En général, les caractéristiques des différents types d’écrans de sous toiture sont les suivants.
Écran de sous toiture | Caractéristiques |
Microperforé |
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Réfléchissant |
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Bitumineux |
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HPV ou Haute Perméabilité à la Vapeur d’eau |
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Naturel en fibres de lin |
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Les écrans de sous toiture HPV sont aujourd’hui largement préconisés par rapport aux autres écrans dits « classiques ». Il existe des écrans mixtes à la fois HPV, réfléchissants, résistants, etc. Ceux-ci peuvent coûter jusqu’à 25€/m².
L’écran de sous toiture est-il obligatoire ?
Quelle que soit la pente de votre toiture et le type de tuiles de couverture, la pose d’un écran de sous toiture est fortement recommandée. Dans certains cas, elle peut même être obligatoire.
La pose d’un écran de sous toiture est mandatée par la loi dans des cas précisés dans les DTU (Documents Techniques Unifiés) suivants :
Documents techniques unifiés | Type de couverture – écran de sous toiture obligatoire |
DTU 40.11 | Les couvertures en tuiles d’ardoise posées à claire-voie |
NF DTU 40.21 | Les couvertures en tuiles de terre cuite à emboîtement ou à glissement à relief, pose à faible pente |
NF DTU 40.211 | Les couvertures en tuiles de terre cuite à emboîtement à pureau plat, pose à faible pente |
DTU 40.23 | Les couvertures en tuiles plates de terre cuite, pose à faible pente |
DTU 40.24 | Les couvertures en tuiles en béton à glissement et à emboîtement longitudinal pour les pentes comprises entre 29% et 35% en situation exposée |
DTU 40.421 | Les couvertures en tuiles planes en béton à glissement et à emboîtement longitudinal pour les pentes inférieures à 60% en situation exposée |
DTU 40.25 | Les couvertures en tuiles plates en béton, pose à faible pente. |
Comment installer un écran de sous toiture ?
L’écran de sous toiture peut être posé soit :
- Sur un support continu : un voligeage ou un bardage couvrant les chevrons
- Sur un support discontinu : directement sur les chevrons ou fermettes
Les lés de l’écran de sous toiture doivent être tendus le long du support horizontalement de l’égout au faîtage. Voici les étapes générales d’installation :
La pose du premier lé au bas du toit
Le premier lé est posé au bas du toit, longeant la gouttière.
- Pour la reconduite des eaux de précipitation vers l’égout, un larmier est placé au bas du toit en dessous du premier lé de votre écran de sous toiture pour assurer la continuité entre l’écran et la gouttière.
- Pour empêcher l’entrée des rongeurs, une lame d’air ventilée entre l’écran de sous toiture et la couverture peut constituer une entrée pour les rongeurs. Une solution à ce problème est la mise en place d’un liteau de ventilation. Celui-ci se pose au-dessus de l’écran de sous-toiture, lui-même fixé sur la jonction entre le larmier et l’égout.
- La classe de résistance de l’écran de sous toiture détermine les intervalles de fixation/agrafage de l’écran. Les entraxes varient entre 45 et 90 cm selon la résistance mécanique du matériau choisi.
- Pour les écrans de sous toiture posés sur support discontinu, il est impératif de fixer l’écran au droit des chevrons. Il en va de même pour le recouvrement des lés. Celui-ci doit être d’au moins 10 cm pour les supports continus et discontinus.
La pose des lés suivants
Les lés suivants sont posés parallèlement au premier en suivant les mêmes recommandations pour la fixation. Quel que soient votre écran de sous toiture et le type de support :
- L’écran doit être tendu au-dessus du support de telle sorte qu’il n’y ait aucun point bas entre les entraxes.
- Un recouvrement de 10 cm entre les lés d’une même rangée doit être respecté.
- Le recouvrement horizontal doit être entre 10 et 20 cm selon la pente de la toiture.
Le lattis de couverture
Une lame d’air ventilée entre l’écran de sous toiture et la couverture est obligatoire, que votre écran de sous toiture soit HPV ou non.
- Pour les écrans non respirants réfléchissants : une lame d’air ventilée de 4 cm minimum entre l’écran et la couverture ; et une lame d’air de 2 cm minimum entre l’écran et l’isolant.
- Pour les écrans non respirants : une lame d’air ventilée de 2 cm minimum de part et d’autre de l’écran de sous toiture
- Pour les écrans HPV : une lame d’air ventilée de 2 cm minimum entre l’écran et la couverture
Pour ce faire, un lattage et un contre lattage sont mis en œuvre par-dessus l’écran de sous toiture. Le lattis supérieur est celui qui recevra les tuiles tandis que le lattis en contact avec l’écran de sous toiture assure la ventilation.
Isoler des combles sans écran de sous toiture
Les précautions à prendre
Un écran de sous toiture est fortement conseillé pour assurer la longévité de votre toiture et de vos combles. Cependant, dans le cas où l’isolation de vos combles est effectuée sans ce film intermédiaire, voici les étapes indispensables pour limiter les risques de dégâts.
- Une pente suffisante : pour assurer le cheminement des eaux de pluie depuis le faîtage jusqu’à la gouttière, une pente plus importante est préconisée. Autrement, cela augmente le risque de stagnation dans la couverture, créant des problèmes d’humidité ou de condensation.
- Un bon recouvrement des tuiles : les tuiles de la couverture doivent présenter un recouvrement suffisant pour l’évacuation rapide des précipitations. Les tuiles plates sont également à proscrire, surtout en pente faible.
- Une double lame d’air ventilée : la lame d’air ventilée doit être d’autant plus importante si votre toiture ne dispose pas d’écran étanche afin de laisser la structure respirer des deux côtés. En revanche, cela se traduit en perte de hauteur d’isolant.
Cas des combles perdus
Les combles perdus ne nécessitent pas l’installation d’un écran de sous toiture, car l’isolant est toujours installé à même le sol et non entre chevrons. Il reste important de veiller à une bonne étanchéité de votre couverture, car si l’impact des courants d’air est plus marginal, l’humidité peut quand même dégrader votre charpente.
Certains isolants pour combles sont susceptibles à l’humidité et au tassement comme la ouate de cellulose. Dans ce cas, il faudra veiller à ce que la toiture reste étanche à l’humidité et traiter tous les points susceptibles de fuiter.