La rénovation d’une maison s’accompagne souvent d’un décrépissage intérieur. Cette tâche chronophage demande aussi de la technique. Il est donc préférable de contacter un professionnel pour la mener à bien. En termes de coût, le prix moyen pour enlever un crépi intérieur varie de 20 à 45 € du m².
Prix d’enlèvement de crépi
Nous vous conseillons de passer par un professionnel pour vos travaux de décrépissage intérieur. Un artisan qualifié saura détecter le type de crépi qui habille vos murs ou vos plafonds et choisir la méthode la plus adaptée pour le défaire. Si des substances dangereuses comme de l’amiante ont été détectées sur les revêtements, l’artisan saura sécuriser le chantier et travailler de manière sécuritaire.
Comptez entre 20 à 45 € du m² pour un décrépissage intérieur réalisé par un professionnel. Ce prix dépend surtout du support à décrépir et de la complexité des travaux. L’artisan peut aussi appliquer un tarif horaire oscillant entre 35 et 45 € de l’heure.
Crépi à enlever | Caractéristiques | Prix |
Crépi du plafond | Le décrépissage du plafond coûte plus cher que le décrépissage des murs, car le plafond est plus difficile d’accès. Il faut prévoir des frais supplémentaires si de l’amiante a été détectée dans le crépi. | 20 à 30 €/m² |
Crépi mural | Il est moins compliqué de retirer un crépi mural. Néanmoins, la tâche peut être plus ou moins fastidieuse, tout dépend du crépi à défaire. | 30 à 45 €/m² |
Le prix est calculé par surface murale à décrépir : un mur de 2m de long x 3m de haut faisant 2*3 soit 6m2.
Autres frais à considérer pour le retrait d’un crépi intérieur
Le décrépissage du plafond ou du mur n’est qu’une étape dans un projet de rénovation intérieure d’une maison. Pour obtenir un rendu propre et esthétique, vous avez la possibilité de confier la réalisation des travaux de finition à l’artisan que vous avez contacté. Ces travaux servent à réparer la surface qui peut présenter des irrégularités après le retrait du crépi. Ils permettent également de préparer le support à recevoir un nouveau revêtement.
Voici les principaux frais annexes au décrépissage des plafonds ou des murs intérieurs :
Frais annexes | Caractéristiques | Prix, pose et fournitures |
Diagnostic amiante | L’amiante n’a été interdite d’utilisation en France qu’à partir de juillet 1997. Cette substance cancérigène a été très utilisée dans le passé dans la construction de bâtiments. La réalisation d’un diagnostic amiante est essentielle pour des raisons de sécurité et de prévention des risques liés à sa présence dans le crépi. Un tel diagnostic permet d’identifier les zones potentiellement dangereuses. L’artisan pourra ainsi mettre en place les mesures de protection adéquates lors des travaux de retrait du crépi intérieur. | 90 à 300 € |
Pose d’un enduit | Le retrait d’un crépi laisse souvent des traces sur la surface sur laquelle il était appliqué. Souhaitez-vous obtenir une finition uniforme et esthétique ? Lissez le support décrépi avec de l’enduit. | 15 à 90 €/m² |
Peinture du mur | La peinture sert de nouveau revêtement pour le support décrépi. Ce matériau protège et embellit la surface. | 25 à 60 €/m² |
Mise en place de plaques de plâtre | Pour restructurer ou rénover un mur après son décrépissage, il est possible de le recouvrir de plaques de plâtre.µ | 20 à 30 €/m² |
Pose d’un faux plafond | La pose d’un plafond tendu ou suspendu permet de masquer les éventuelles traces entraînées par les opérations de décrépissage. | 50 à 140 €/m² |
De quels facteurs dépend le budget à préparer pour enlever un crépi intérieur ?
Le montant du budget pour le retrait d’un crépi intérieur dépend de plusieurs facteurs. Lors de son estimation, prenez en compte les points suivants :
- la surface à décrépir : lors de l’établissement du devis pour un décrépissage intérieur, l’artisan base son calcul en fonction du mètre carré à traiter. Plus la surface à décrépir est grande, plus frais seront importants ;
- le type de crépi : crépi plastique, fibre, mortier de ciment, etc., il existe différents types de crépis. Certains, comme le crépi de mortier de ciment, sont plus difficiles à défaire, ce qui requiert plus de ressources et de travail. Cela se traduit par un prix de la main-d’œuvre plus élevé ;
- la méthode utilisée : l’artisan a le choix entre différentes techniques pour enlever un crépi intérieur. Chaque méthode a des implications différentes en termes de coûts ;
- la difficulté d’accès : le crépi est-il situé sur le plafond ou sur des zones difficiles d’accès ? Le prix pour l’enlever sera plus élevé ;
- les travaux supplémentaires : outre le retrait du crépi intérieur, vous pouvez confier la réalisation d’autres travaux (rénovation, réparation des surfaces et finitions) à l’artisan. Bien évidemment, leur coût doit être pris en compte dans le budget global ;
- l’artisan contacté : vous pouvez confier le retrait de votre crépi intérieur à un peintre ou à un maçon. Sachez toutefois que le tarif du professionnel est susceptible de varier en fonction de son expérience, de la région où il exerce ainsi que de la complexité des travaux.
Nous vous recommandons de faire appel à des professionnels qualifiés pour obtenir des devis précis et détaillés, adaptés aux spécificités de votre projet.
Qu’est-ce qu’un crépi intérieur ?
Type d’enduit, le crépi intérieur est un revêtement utilisé pour habiller un mur ou un plafond intérieur. Généralement réalisé à base de chaux, il peut aussi être fabriqué à partir d’autres matériaux comme le ciment.
Contrairement à la peinture qui a un fini lisse, le crépi intérieur a un aspect brut, rugueux et texturé. Ce revêtement masque les petites imperfections de la surface et permet d’appliquer une finition originale pour personnaliser l’intérieur d’un logement.
Pourquoi faut-il enlever le crépi d’un mur ou d’un plafond ?
Facile à poser, le crépi intérieur était très prisé par les décorateurs d’intérieurs dans les années soixante. Mais il a perdu de sa popularité aujourd’hui.
Voici quelques raisons pour lesquelles de nombreuses personnes ont choisi de retirer leur crépi intérieur :
- présence d’un risque sanitaire : si votre maison a été construite avant 1997, il est possible que le crépi tapissant ses murs ou son plafond contienne de l’amiante. Contactez un professionnel pour réaliser un diagnostic amiante, puis faites retirer le crépi si nécessaire ;
- esthétique : le crépi perd son attrait esthétique initial avec le temps. La poussière et d’autres saletés peuvent s’accumuler sur sa surface rugueuse. Retirer le crépi permet de rafraîchir l’intérieur de votre logement et de lui donner un coup de jeune ;
- rénovation : souhaitez-vous changer le style de votre intérieur ? Ôtez le crépi afin de préparer le support à recevoir le nouveau revêtement que vous voulez appliquer ;
- réparation : le crépi mural ou du plafond présente-t-il des fissures ou des détériorations ? Il peut être utile de le retirer pour identifier les causes des problèmes et pour réparer le support en dessous ;
- préparation pour la vente : lorsqu’une maison est mise en vente, il est souvent préférable de retirer le crépi intérieur. En effet, la plupart des acheteurs potentiels sont attirés par des finitions plus lisses et modernes que le crépi.
Comment peut-on identifier le type de crépi intérieur ?
Pour ne pas vous tromper dans le choix de la méthode de retrait du crépi, connaissez d’abord la nature de ce dernier. Pour ce faire, effectuez :
- une observation visuelle : examinez la texture, l’apparence et la finition du crépi. Cette première observation vous donnera une idée générale du type de crépi dont il s’agit ;
- un test de réaction à l’eau : versez quelques gouttes d’eau sur un échantillon du crépi et voyez comment le matériau réagit. Certains crépis sont hydrophobes et repoussent l’eau. D’autres sont poreux et absorbent l’eau.
Avez-vous des doutes quant au type de crépi qui tapisse vos plafonds ou vos murs ? Consultez un professionnel qualifié dans le domaine du crépissage. Il pourra examiner votre crépi de manière approfondie et vous fournir des conseils spécifiques sur la meilleure façon de le retirer.
Les types de crépis intérieurs
Ce tableau vous donne des informations sur les types de crépis, leurs caractéristiques et les méthodes conseillées pour les retirer.
Types de crépis | Caractéristiques | Comment enlever le crépi ? |
Crépi fibre |
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Crépi en mortier de plâtre |
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Crépi plastique ou crépi gouttelette |
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Crépi en mortier de ciment |
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Techniques pour enlever un crépi intérieur
Avant d’entamer les opérations de décrépissage, penser à bien préparer le chantier. Protéger le sol et les autres parties de la pièce avec des bâches et du ruban de masquage. Chaque ouvrier doit porter des équipements de protection individuelle.
Décapage chimique
- pulvériser le décapant sur le crépi ou l’appliquer à l’aide d’un pinceau ou d’un rouleau ;
- laisser agir pendant le temps indiqué par le fabricant (généralement entre 15 à 25 minutes) ;
- gratter à l’aide d’un couteau de peintre, puis d’une brosse ;
- renouveler l’opération jusqu’à l’élimination totale du crépi.
Décapage thermique
Comme les appareils émettent de la chaleur, il faut être prudent afin d’éviter tout risque de brûlure.
Avec un pistolet à air chaud
- activer l’appareil et régler sa température ;
- diriger sur une petite zone à décaper ;
- gratter à l’aide d’une spatule ;
- augmenter la température si besoin ;
- procéder de la même manière sur toute la surface à décaper ;
- retirer les résidus de crépi avec du papier de verre.
Avec une décolleuse à papier peint
Commencer par le haut du mur :
- griffer le support à l’aide d’un grattoir ;
- allumer la décolleuse à papier ;
- plaquer le plateau de l’appareil sur le support ;
- laisser la vapeur pénétrer dans le matériau ;
- décoller le crépi avec une spatule ;
- poncer avec du papier de verre pour retirer les résidus de crépi.
Ponçage
L’opération se réalise avec une ponceuse classique, une ponceuse à bras ou une ponceuse orbitale reliée à un sac à poussière. Voici comment procéder pour poncer le crépi :
- commencer le ponçage avec du papier grain 60 ou 80 ;
- réaliser les finitions avec du papier grain 120 ;
- dépoussiérer à l’aide d’un aspirateur de chantier, puis d’un chiffon humide.
Couvrir le crépi intérieur ?
Au lieu de retirer le crépi intérieur, certaines personnes couvrent tout de suite le revêtement d’un enduit de lissage ou de parement. Cette méthode ne convient qu’aux crépis avec peu d’aspérités comme le crépi plastique et le crépi fibre.
Il faut toutefois savoir que l’enduit constitue un poids supplémentaire pour le support. Avant d’opter pour cette méthode, assurez-vous que les structures sont bien solides et ne risquent pas de se déformer sous le poids de l’enduit.
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