Hydrofugation de façade : explication, méthode et prix

Vous avez des infiltrations des eaux qui impactent lourdement votre bâtiment en mettant en danger sa résistance, sa stabilité et son hygiène ? Pensez à traiter ce problème en protégeant votre façade avec un produit hydrofuge avant que ça ne s’empire. 

Découvrez-en davantage sur cette méthode d’étanchéité et les coûts de sa réalisation.

Qu’est-ce que l’hydrofugation ? 

Les murs extérieurs d’un bâtiment sont souvent sujets à des endommagements et à des dégradations à cause de l’infiltration de l’eau (généralement pluviale), l’eau pénètre et engendre des dégâts comme l’humidité ou l’instabilité des murs. 

L’hydrofugation ou l’imprégnation de la façade est l’une des solutions pour y remédier, elle consiste à appliquer un produit hydrofuge sur les murs extérieurs, ce dernier pénètre et forme une couche hydrofuge en fermant tous les pores. Il évitera ainsi les fissures qui peuvent être causées par l’éventuel gel et la dilatation de l’eau à l’intérieur des pores. 

Le produit hydrofuge est non filmogène parce qu’il permet aux murs de respirer et d’évacuer leurs vapeurs (résultantes des remontées capillaires, de pression hydrostatique et de condensation).

Quelles façades ? 

L’hydrofugation ne peut être effectuée sur certains types de supports recouverts d’une couche résineuse qui empêche la pénétration du produit hydrofuge, on peut citer : 

  • Les briques vitrifiées
  • En enduit ou résine synthétique 
  • Surfaces peintes

Il est néanmoins possible d’hydrofuger des supports en : 

  • Briques 
  • Béton
  • Pierres naturelles
  • Crépi 

Types de produits hydrofuges 

Il existe deux grandes familles de produits hydrofuges : 

Produit hydrofuge à base de solvant 

Composé de résines organométallique ou silane-siloxane, l’hydrofuge à base de solvant a quelques avantages 

  • Il sèche très rapidement (± 15 minutes) 
  • Il donne la possibilité de laisser plusieurs jours entre différentes couches (au minimum 3 jours sans pluie). 
  • Souvent utilisé sur des façades ayant reçu un traitement par le passé

Il a cependant plusieurs inconvénients : 

  • Les taches et le matériel utilisé se nettoient uniquement au white spirit
  • Il est nocif pour la santé et l’environnement.
  • Il doit être appliqué sur des surfaces complétements durcies, résistances et sèches (au minimum 28 jours).
  • Il ne peut être appliqué sur des supports alcalins : béton ou ciment neuf, joints, enduits

Produit hydrofuge à base d’eau 

Composé de résines acryliques et silane-siloxane, il a des avantages : 

    • Il est sans nocivité pour la santé et pour l’environnement et est ininflammable.
    • Il n’est pas nécessaire d’attendre 28 jours pour l’appliquer sur des supports frais.
  • Compatible avec différents supports secs ou humides tels que : les mortiers de ciment, joints etc.
  • Les taches et le matériel utilisé se nettoient normalement à l’eau. 

Ses inconvénients : 

  • Il s’applique uniquement sur les surfaces qui n’ont jamais été traitées.
  • Son séchage est très lent (± 24h)
  • Il est possible d’appliquer une couche sans séchage complet de la précédente.
  • Les murs traités avec un hydrofuge en phase aqueuse se dégradent en la présence du salpêtre.
  • Il peut changer la couleur de la surface traitée. 

 

Le choix entre les deux se fait en fonction de l’état des murs, le budget et le temps à disposition pour effectuer les travaux. 

Méthode d’application 

Vous aurez besoin de ce matériel : 

  • Eponge 
  • Spray anti-moisissures 
  • Pulvérisateur 
  • Nettoyeur à haute pression 
  • Echafaudage 
  • Pinceau ou rouleau

Préparation du support 

Inspection 

  • Choisissez les jours de travaux en fonction de la météo : pas de pluie, température supérieure à 5 degrés.
  • Vérifiez le type (béton, mortier etc.) et l’état de votre surface.
  • Choisissez le produit hydrofuge adéquat à votre support (conditions mentionnées plus haut).

Nettoyage de la surface 

  • Enlevez tous les dépôts verts, salissures et mousse à l’aide d’un nettoyeur à haute pression.

Attention : utilisez un nettoyeur à basse pression sur certains supports comme l’enduit.

  • Nettoyez la surface de tous les micro-organismes vivants comme les moisissures avec des sprays anti-moisissures.

Réparation des dégâts 

  • Rebouchez toutes les fissures avec de l’enduit, mortier ou ciment. Cela dépend de la nature de la surface et de la grandeur des fissures.
  • Laissez sécher au minimum 48h. 

L’hydrofugation 

  • Recouvrez les portes, vitres et fenêtres (les produits hydrofuges sont agressifs pour certains matériaux comme le verre, métaux et pour certaines peintures). 
  • Si le produit est à base d’eau, appliquez-le sur une petite surface pour voir la variation de couleur. 
  • Pulvériser le produit hydrofuge sur toute la surface 

Si le produit est à base de solvant : attendez 3 jours avant la pulvérisation de la 2ème couche 

Si le produit est à base d’eau : n’attendez pas longtemps avant de pulvériser la 2ème couche.

Avantages et inconvénients de l’hydrofugation 

Le traitement de façade avec le produit hydrofuge a de nombreux avantages, notamment : 

Avantages 

  • Une façade qui a reçu un traitement d’hydrofugation peut respirer et évacuer ses vapeurs.
  • Il stoppe les dégâts causés de l’infiltration de l’eau (humidité, moisissures, odeurs) 
  • Une façade traitée est plus résistante aux contraintes mécaniques (érosions, effritements).
  • Il ferme les pores et micros-fissures situés à une profondeur de 15mm grâce à sa capacité de pénétration.
  • Les rayons solaires Ultra-violets n’ont pas vraiment effet sur une façade hydrofugée.
  • C’est un traitement qui peut durer jusqu’à 10ans
  • L’hydrofugation de la façade garde la qualité de l’isolation sonore et thermique du matériau traité. 
  • Il forme une barrière contre l’agressivité climatique et chimique tels que : le gel, les pluies acides, l’efflorescence, les salissures, les moisissures, la mousse etc. 
  • Le produit hydrofuge est incolore, il n’a aucun effet sur l’esthétique de la façade.

Inconvénients 

  • Le traitement d’hydrofugation de surface ne permet pas de traiter les problèmes d’humidité causée par les remontées capillaires, la condensation ou la pression hydrostatique.
  • Des travaux de réparation et de nettoyage doivent être effectués avant d’hydrofuger.
  • Une installation d’un échafaudage est nécessaire pour traiter les bâtiments à plusieurs étages. 
  • Il est impossible de peindre un mur hydrofugé, la peinture ne pénètrera et n’adhérera pas. 
  • Il faut faire appel à un professionnel habitué à ce genre de travaux, sauf si les murs de façade à traiter ne sont pas hauts. 

Conseils 

Voici quelques astuces qui vous faciliteront l’hydrofugation de votre façade :

  • Avant d’entamer des travaux, vérifiez que votre surface est adéquate pour l’hydrofugation donc en (brique, béton, crépi, mortier, ciment, pierres naturelles et bois).
  • Planifiez ce genre de travaux en été pour éviter le gel, la pluie et la baisse de température.
  • Choisissez le produit hydrofuge en phase solvant si la surface a été traitée auparavant. 
  • Il est inutile d’hydrofuger si vous avez d’autres sources d’humidité.
  • Vous ne pouvez hydrofuger qu’après 72h d’une pluie. 
  • La fréquence d’hydrofugation de façade dépend de la fréquence de la pluie, un traitement qui a été fait avec les bons produit et conditions peut tenir jusqu’à 10ans.
  • Nettoyez rapidement le produit hydrofuge laissé sur les vitres ou portes avec de l’eau ou du white spirit parce qu’il est agressif sur ces matériaux. 
  • Utiliser le pulvérisateur sur les zones dégagés et un pinceau ou rouleau sur les joints et angles.

Prix des travaux d’hydrofugation de surface 

Prix de location d’un pulvérisateur : 35 à 50 Euros par jour. 

Prix de location d’un nettoyeur à haute pression : 40 à 50 Euros par jour.

Installation d’un échafaudage : 50 à 150 Euros. 

Travaux 

Produit 

Prix de produit TTC

Prix de travaux

Nettoyage de la façade

Spray anti-moisissures 

7 à 10 euros/m²

5 à 20 Euros/m²

Réparation des fissures et dégâts  

Enduit 


10 à 15 Euros/m²




10 à 20 Euros/m²

Mortier 

Ciment 

Hydrofugation de façade 

Produit hydrofuge à base d’eau 

8 à 16 Euros/l


15 à 30 Euros/m²

Produit d’hydrofuge à base de solvant

8 à 26 Euros/l

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