Prix de rénovation d’une véranda

Pièce de vie ou lieu de détente, la véranda nécessite une rénovation sur plusieurs points après des années d’utilisation.

Budget récapitulatif

Afin de redonner une nouvelle vie à la véranda et prolonger sa longévité, il faut réaliser plusieurs étapes. Découvrez les tarifs applicables.

Les démarches à respecter

Une déclaration préalable de travaux est requise pour des modifications comprises d’une véranda entre 5 et 20 m²

Si les modifications portent sur une véranda de 20 à 40 m², la déclaration de travaux est également sollicitée pour une habitation n’excédant pas 150 m²

Il faut effectuer une demande de permis de construire auprès de votre mairie si votre véranda fait plus de 40 m2 en zone dotée d’un PLU, ou plus de 20 m2 en zone non couverte par un PLU et si la surface totale de votre maison après la construction de votre véranda dépasse les 150 m2. 

Les divers matériaux sollicités pour la véranda

Cela concerne le PVC, le bois, l’alu, le fer forgé ou l’acier le mixte bois/alu.

• Le PVC est associé à un bon rapport qualité/prix.

D’une excellente performance énergétique, le PVC n’est pas un isolant thermique efficace. Ce matériau non porteur est choisi pour une véranda de petite taille. Le PVC est facile à entretenir.

• L’aluminium permet de disposer de profilés fins pour profiter d’une plus grande surface vitrée. Résistant à la rouille et aux intempéries, l’alu nécessite une rupture de pont thermique via une isolation adaptée. L’alu n’est pas conseillé pour les toitures importantes. Déclinable en plusieurs coloris, ce matériau apporte un style contemporain à une véranda.
• Le bois est apprécié pour son aspect naturel et chaleureux. Doté d’une bonne qualité d’isolation, il suffit de passer de la lasure tous les 3 ans pour son entretien. L’humidité est redoutable pour le bois . Le passage de vernis ou de laque permet de protéger ce matériau contre la moisissure.
• Le fer forgé ou l’acier procure une touche industrielle et travaillée à la véranda. Plutôt coûteux, le fer forgé requiert un traitement anticorrosion.

Une isolation adéquate est nécessaire.

• Le mixte bois/alu associe l’aspect plus isolant du bois et la solidité du profilé aluminium. Le bois apporte de l’authenticité à l’intérieur et l’aluminium assure la robustesse à l’extérieur de la véranda.

Prix de la rénovation du bâti

Dans le cadre d’une rénovation ciblée, le bâti ou structure d’une véranda peut être confié à un vérandaliste. Ce professionnel prend en charge le ponçage et le traitement du bois, le traitement spécifique du fer forgé. Il réalise le diagnostic. Les remplacements peuvent être partiels ou porter sur la totalité de la structure selon les réparations à effectuer. L’alu et le PVC ne peuvent faire l’objet de réfection. Ils doivent être remplacés à l’identique. La main d’œuvre d’un vérandaliste coûte entre 25 à 55 €/m².

Prix des matériaux de la véranda

Une véranda standard est souvent de forme rectangulaire. Pour une véranda sur-mesure, il faut compte 20 à 60 % plus cher selon la forme, les matériaux choisis. La dépose de l’existant coûte entre 20 € à 40 €/m².

Une autre alternative concerne la mise en place d’une véranda en kit ou en mode préfabriqué. La véranda en kit coûte entre 100 et 570 €. La véranda préfabriquée vaut entre 200 et 800 €. La pose correspondante est comprise entre 20 et 35 €/m².

Prix de la toiture

La toiture de la véranda est choisie en accord avec l’habitation si la structure est accolée à cette dernière. Divers modèles sont disponibles à travers la toiture polycarbonate, le panneau sandwich, le toit plat, le toit bac acier et le panneau photovoltaïque. Pour assurer une continuité décorative avec le toit de l’habitation, la véranda peut bénéficier d’une couverture traditionnelle.

• Le polycarbonate est composé de plusieurs panneaux transparents très résistants. D’un excellent rapport qualité/prix, il est peu isolant.
• Le panneau sandwich propose une toiture opaque de haute performance. Le confort thermique est assuré. Toutefois, l’isolation acoustique laisse à désirer.
• La toiture plate est dotée de panneaux isolants épais. L’évacuation des eaux de pluie est facilitée.
• Raffiné, le toit bac acier demande l’installation d’une charpente et d’un plafond correspondant.
• La toiture photovoltaïque favorise l’alimentation en électricité de l’habitation.

Prix des vitrages

Le vitrage caractérise la véranda grâce à l’apport de lumière naturelle. La toiture peut accueillir une partie en vitrage. La qualité du vitrage impacte sur le confort thermique de la véranda.La dépose du vitrage présent vaut 20 €/m².

• Le polycarbonate est une matière transparente similaire au plastique. Le simple vitrage de 4 mm est le plus fin de tous les vitrages mais il est peu isolant. Plusieurs épaisseurs sont disponibles.
• Le double vitrage simple, avec ou sans argon propose une isolation suffisante pour une véranda.
• Le double vitrage VIR est doté d’une isolation plus poussée.
• Le triple vitrage met en avant une isolation thermique et phonique plus performante.
• Quant au double vitrage chauffant, il intègre un système de chauffage par rayonnement, propice à l’économie d’énergie.
• Le vitrage feuilleté propose une sécurité efficace contre les effractions.
• Le vitrage opacifiant permet de préserver l’intimité.
• Enfin, le double vitrage autonettoyant est idéal dans les recoins difficiles d’accès.

Prix des équipements occultants

Il s’agit d’éléments qui permettent d’éviter les excès de luminosité en été. En hiver, ils servent de protection contre les rigueurs du froid.

• Le store extérieur est installé sur la façade. Cet équipement peut être manuel ou automatique. Il faut prévoir entre 160 à 350 €/m² de fournitures pour une pose avoisinant 60 à 70 €/m².
• La brise soleil est un élément disposé sur des rails et fixé à la structure de la véranda. La brise soleil est composée de lamelles orientables suivant la luminosité et la température. Le tarif des fournitures est compris entre 90 à 120 €/m² pour une main d’œuvre variant entre 25 à 30 €/m².
• Le store intérieur est conçu avec de la toile. Le coût des fournitures est compris entre 20 et 60 €/m² pour une pose de 15 à 20 €/m².

Prix d’isolation de la véranda

Pour éviter les déperditions d’énergie surtout pour les vérandas en PVC, en alu ou en fer forgé, l’isolation de la toiture, des murs et des sols est une condition sine qua none.

Pour la dépose et l’évacuation aux encombrants des matériaux existants, il faut compter 5 €/m².

Prix des revêtements de la véranda

Le revêtement des murs de la véranda peut accueillir une diversité de matières. Il convient de reprendre les mêmes matériaux que l’habitation dans le cadre d’un prolongement.

Pour une véranda qui donne directement sur un jardin, il est préférable d’opter pour un revêtement de sol facile à entretenir en raison des va-et-vient parfois salissants notamment en saison pluvieuse.

Prix du chauffage

La véranda peut accueillir un plancher chauffant. Deux systèmes sont disponibles.

• Le système électrique propose des fournitures oscillant entre 40 et 75 €/m² pour une pose comprise entre 20 à 35 €/m².
• Le système de chauffage hydraulique ou à eau chaude peut être raccordé au chauffage central. Une réfection de chape peut être incluse dans le tarif. Le plancher avec chauffage hydraulique coûte entre 60 à 90 €/m² de fournitures, 20 à 30 €/m² pour la chape et une pose qui vaut entre 25 à 40 €/m².

D’autres systèmes de chauffage sont disponibles.

Le radiateur électrique est un appareil d’appoint qui chauffe rapidement l’intérieur de la véranda.
Le radiateur hydraulique est raccordé au chauffage central de l’habitation. Il diffuse une chaleur douce.
La pompe à chaleur air/air capture les calories présentées dans l’air ambiant. L’énergie cumulée est utilisée pour chauffer une pièce. Elle comprend une unité externe et interne pour diffuser de l’air chaud en hiver et de l’air frais en période estivale. L’air est une énergie renouvelable et illimitée.

Prix de la plomberie

Il faut considérer les travaux de prolongement au réseau d’eau et au réseau de gaz. Les travaux d’évacuation des eaux usées font partie des options.

La dépose de l’existant coûte 40 €/m² de main d’œuvre.

Prix de l’électricité

Comme pour l’habitation, toute installation électrique de la véranda obéit aux normes NF C 15-100 pour une sécurité optimale. Une prise internet peut être rajoutée

La dépose de l’existant équivaut à 30 €/m² de main d’œuvre.

Prix des travaux annexes

Une véranda nécessite parfois des travaux de terrassement si le terrain le permet. Pour accéder directement à l’habitation principale, une ouverture peut s’avérer nécessaire au niveau du mur ainsi que l’ouverture d’une porte.