Un incendie dans un immeuble peut avoir des conséquences dramatiques tant sur les personnes (blessures graves, pertes en vies humaines) que sur les biens (dégâts matériels importants). En France, la réglementation en matière de sécurité incendie dans les immeubles est stricte et impose aux propriétaires et aux occupants une série d’obligations visant à minimiser le risque d’incendie et à limiter les dégâts en cas d’éventuel incendie.
Les causes d’incendie dans un immeuble
Les principales causes d’incendie dans les immeubles sont les suivantes :
- Les installations électriques : 40 % des incendies dans les immeubles ont pour cause les installations électriques. Les défauts d’installation, les surcharges électriques ou les appareils électriques défectueux peuvent causer des surchauffes et virer rapidement à l’incendie.
- Les appareils de chauffage : 20 % des incendies dans les immeubles sont causés par les appareils de chauffage. Le manque d’entretien ou l’utilisation inappropriée du système de chauffage est un risque potentiel d’incendie.
- Les activités humaines : les activités humaines causent environ 20 % de tous les incendies dans les immeubles. Ils sont causés par des négligences, des imprudences ou des actes intentionnels.
- Les causes naturelles : les éclairs, les feux de brousse dus au réchauffement climatique, etc. représentent 20 % des causes d’incendie dans les immeubles.
La législation en matière de sécurité incendie
Le Code de la construction et de l’habitation (CCH) et la norme NF X 08-070 régissent la réglementation en matière de sécurité incendie. Le premier impose aux propriétaires et aux occupants d’immeubles une série d’obligations visant à prévenir les incendies alors que la deuxième renseigne par rapport aux dispositions à prendre pour secourir et évacuer les personnes en cas d’incendie.
Voici les dispositions à prendre pour faire face au risque d’incendie :
La conception sécurisée d’un immeuble
- Utiliser des matériaux non inflammables ou résistants au feu.
- Créer des séparations résistantes au feu entre les pièces et les zones.
- Installer des systèmes de détection et d’alarme incendie connectés au poste de pompiers le plus proche.
- Installer au plafond de pièces spécifiques (halls, cuisine, …) de l’immeuble des extincteurs automatiques à eau.
- Prévoir lors de la conception de l’immeuble des murs anti-incendie.
- Fournir des voies d’évacuation sûres et dégagées.
Attention : La conception sécurisée d’un immeuble est une responsabilité partagée entre les architectes, les ingénieurs et les promoteurs immobiliers.
Les équipements et installations de sécurité
- Les détecteurs de fumée et systèmes d’alarme incendie : ils constituent un moyen efficace pour détecter un incendie à ses débuts.
- Les extincteurs : Ils doivent être placés à des endroits facilement accessibles dans l’immeuble. Le prix d’un extincteur varie en fonction de sa taille et de son type.
- Les systèmes de désenfumage : ils évacuent la fumée et la chaleur d’un incendie. Ils permettent aux occupants de l’immeuble de voir et de respirer plus facilement en cas d’incendie.
- Les portes coupe-feu : elles empêchent la propagation d’un incendie. Elles doivent être installées à toutes les intersections de voies d’évacuation et à toutes les portes menant à des zones à risque.
- Les systèmes d’éclairage de sécurité : ils fournissent de la lumière en cas de panne de courant.
En plus de ces équipements et installations de sécurité, il faut disposer d’un plan d’évacuation de l’immeuble en cas de besoin. Ce plan doit être affiché à chaque étage et aux endroits facilement accessibles. Il doit être expliqué aux occupants de l’immeuble qui pourront le lire aisément.
La maintenance et l’entretien des équipements et installations de sécurité incendie
Pour tirer pleinement profit des équipements et installations de sécurité incendie il faut :
- Les nettoyer et les dépoussiérer régulièrement car la poussière peut facilement obstruer leur fonctionnement normal.
- Les tester et les vérifier régulièrement pour s’assurer qu’ils fonctionnent correctement.
Conseils
- Consultez un professionnel qualifié pour vous aider à déterminer les besoins en maintenance et en entretien de vos équipements et installations de sécurité incendie.
- Gardez une trace des opérations de maintenance et d’entretien effectuées.
La formation des occupants
- Sensibiliser les occupants aux risques d’incendie : les occupants doivent être conscients des causes d’incendie et des mesures à prendre pour les prévenir.
- Apprendre aux occupants à réagir en cas d’incendie : les occupants doivent savoir comment identifier un incendie, comment évacuer l’immeuble en toute sécurité et comment utiliser les équipements et installations de sécurité incendie.
Conseils
- Concevez une formation adaptée aux besoins des occupants : la formation doit être adaptée à l’âge, aux compétences et aux connaissances des occupants.
- Utilisez des supports pédagogiques adaptés : les supports pédagogiques doivent être clairs, concis et faciles à comprendre.
- Faites participer les occupants : la formation doit être interactive pour que les occupants puissent s’impliquer et retenir les informations.
- Testez les connaissances des occupants : à la fin de la formation, testez les connaissances des occupants pour vous assurer qu’ils ont bien compris les informations.
Voici quelques exemples de modules de formation qui peuvent être dispensés aux occupants d’un immeuble :
- Les risques d’incendie
- Les causes d’incendie
- La prévention des incendies
- Les mesures à prendre en cas d’incendie
- L’utilisation des équipements et installations de sécurité incendie
Il est important de répéter la formation des occupants de manière régulière, par exemple tous les deux ans.
Les sanctions en cas de non-respect de la réglementation
Les sanctions en cas de non-respect des exigences de sécurité peuvent aller d’une simple mise en demeure qui n’est qu’un simple avertissement à une injonction, imposant au propriétaire la conformité aux dites exigences.
S’il n’y a pas d’amélioration, il peut survenir une astreinte, obligeant le propriétaire à payer une somme d’argent pour non-conformité ou la fermeture administrative qui consiste à fermer de façon temporaire ou définitive un immeuble.
Les sanctions pénales peuvent prendre en compte une amende, une peine d’emprisonnement ou même la confiscation de l’immeuble.
FAQ
Que faire en cas d’incendie dans un immeuble ?
Les grands principes de sécurité pour faire face à un incendie sont :
- Appeler les secours à partir d’un numéro vert ou appeler le service de pompiers le plus proche
- Fermez les portes et les fenêtres pour étouffer les flammes
- Consulter le plan de secours présent dans l’immeuble
- Procéder à l’évacuation via les escaliers
- Actionner les murs anti-flamme après s’être rassuré du passage de toutes les personnes
Comment prévenir les incendies dans un immeuble ?
Pour prévenir les incendies dans un immeuble, adoptez les bonnes pratiques suivantes :
- Ne pas fumer à l’intérieur de l’immeuble.
- Ne pas laisser des objets enflammés sans surveillance.
- Ne pas laisser d’objets inflammables à proximité des sources de chaleur.
- Stocker les produits inflammables dans un endroit sûr et sécurisé.
- Éduquer les enfants aux risques d’incendie.
Comment trouver la cause d’un incendie ?
Après un incendie dévastateur, il est toujours utile de mener des enquêtes pour connaître la cause de celui-ci afin de mieux s’en préserver. Ainsi, pour mener à bien cette mission, une cellule de Recherche des Causes et Circonstances des Incendies (RCCI) se forme et est constituée d’un policier ou gendarme, d’un agent des forêts et bien-sûr d’un sapeur pompier. Ensemble, il sonde les décombres pour dénicher les causes réelles de l’incendie.
Comment évacuer un immeuble en cas d’incendie ?
L’évacuation d’un immeuble en cas d’incendie doit se faire de manière calme et organisée. Il faut suivre les consignes suivantes :
- Utiliser les escaliers.
- Ne pas utiliser les ascenseurs.
- Ne pas courir.
- Ramper au sol si la fumée est trop importante dans la pièce.