Toutes les prestations proposées par un bureau d’études techniques sont intellectuelles et basées sur un calcul exact, évitant ainsi de multiples problèmes qui peuvent être rencontrés lors de la réalisation du projet.
Les services proposés par un bureau d’études
Un bureau d’études en génie civil vous accompagnera dans toutes les étapes de votre projet de construction, rénovation ou modification pour :
- Conception de structures neuves : il sera chargé de réaliser les notes de calculs nécessaires afin d’assurer la résistance et la bonne tenue de la structure et délivrera un plan auquel le maître d’œuvre pourra se référer
- Modification de structures existantes : dans le cas d’une surélévation ou d’une extension, le bureau d’études s’assure que les travaux ne mettent pas à mal la pérennité de la structure, et délivre une méthodologie de réalisation au maître d’œuvre.
- Diagnostic : un bureau d’étude peut intervenir pour une expertise sur l’état d’une structure et proposer des solutions.
- Maîtrise d’œuvre : un bureau d’étude peut proposer d’être maître d’œuvre, donc de gérer les travaux de réalisation. Cela peut être un avantage, car les études seront bien appliquées.
Les différents types de bureaux d’études dans le bâtiment
Les BET du bâtiment réalisent des études qui touchent à la construction ou à la rénovation. De plus, ils assurent le contact entre le maître d’ouvrage (entreprise en bâtiment ou travaux publics, ou particulier) et le maître d’œuvre (architecte, entreprise du BTP) et mettent en place un plan pour la réalisation et le suivi des travaux.
Les BE proposent des services spécifiques pour accompagner le maître d’ouvrage dans toutes les phases du projet.
Voici quelques BET qui interviennent dans le cadre de travaux du bâtiment :
Bureau d’études structures
Il s’occupe de l’analyse des éléments structurels du bâtiment (voiles, planchers, portiques…) et intervient sur un ou plusieurs types de structures (bois, béton, métal ou structures mixtes). Un BET structure peut également intervenir pour effectuer des modifications structurelles d’un bâtiment existant, comme pour faire une extension, modifier un mur porteur ou créer des ouvertures.
Bureau d’études géotechniques
Ce BET réalise l’étude de sol et de la transmission des charges du bâtiment vers le sol, et détermine le type de fondations le plus adapté à la nature du sol et au poids que va apporter la construction. Son intervention est parfois exigée pour la surélévation ou l’extension d’un bâtiment existant.
Bureau d’études thermiques
Le bureau d’études thermiques a pour objectif de trouver des moyens et des matériaux permettant de réduire la consommation énergétique du bâtiment, il peut intervenir en construction comme en rénovation.
Pour ce faire, il réalise des études approfondies sur les dissipations thermiques existantes ou potentielles, en fonction des résultats, il proposera des solutions efficaces (matériaux, équipements) pour l’amélioration énergétique globale du bâtiment, tout en respectant la réglementation thermique 2012.
Bureau d’études acoustiques
Le rôle de ce bureau d’étude est d’analyser et de mettre en place une isolation phonique optimale pour un bâtiment. Il va suggérer des matériaux avec des propriétés qui permettent d’absorber les ondes sonores et limiter la propagation du son, notamment pour les revêtements de cloisons, de sol ou de faux-plafonds.
Bureau d’études électricité et énergie
Ses études sont consacrées à la conception des installations électriques, de forts ou faibles courants. L’étude comprend le réseau électrique, l’éclairage, les systèmes de gestion technique, les caméras de surveillance, réseau informatique et télécom et la sécurité incendie. Il recommande aussi des équipements électriques permettant de faire des économies sur le long terme.
Bureau d’études fluides
Ce BET conçoit les réseaux de plomberie, de chauffage, de ventilation et de climatisation. Il propose des solutions adaptées au rendement voulu et au budget prévu pour les travaux tout en respectant les normes et le règlement en vigueur.
Bureau d’études assainissement
Si l’habitation ne peut être raccordée au réseau d’assainissement collectif, ce BET va étudier la possibilité de mise en place d’un système d’assainissement individuel, et ce, en analysant les caractéristiques du sol et sa nature.
Bureau d’études infiltrométrie
Le bureau d’études infiltrométrie contrôle l’étanchéité à l’air d’un bâtiment et recommande des solutions pour qu’elle soit optimale.
Bureau d’études voirie et réseaux divers VRD
C’est un bureau d’études qui se charge de l’aménagement des espaces extérieurs et du passage des réseaux enterrés.
Pourquoi faire appel à un bureau d’études ?
Les services d’un bureau d’études sont coûteux mais indispensables dans certains cas, votre architecte vous en expliquera les raisons. Généralement l’architecte demande l’assistance d’un BET pour les choix techniques concernant la structure et les fondations ou même pour la proposition des solutions d’économie d’énergie.
Découvrons ensemble les cas où l’intervention d’un bureau d’études est indispensable :
- Pour bénéficier d’une assurance dommages ouvrage : une étude géotechnique réalisée par un bureau d’études sera exigée par l’assureur pour que vous ayez droit à l’assurance. L’assurance dommages ouvrage vous protègera contre les éventuels défauts de résistance de l’ouvrage.
- Pour obtenir un permis de construire : selon la nature des travaux, un permis de construire peut être nécessaire. La demande du permis doit être accompagnée d’une étude thermique réalisée par le bureau d’étude ainsi que le diagnostic complet pour assurer la conformité des travaux aux réglementations en vigueur.
- Pour installation un système d’assainissement individuel : si votre bâtiment ne peut être raccordé au système d’assainissement collectif, une étude de sol et d’assainissement doit être réalisé par le bureau d’études pour la fournir au SPANC et avoir l’accord pour la mise en place d’un système d’assainissement non collectif ANC.
Le coût d’intervention d’un bureau d’études
Les tarifs qu’appliquent les bureaux d’études dépendent principalement du domaine et de ce que vous lui demandez.
- Etude de sol : le prix moyen est de 900 euros.
- Etude thermique : entre 500 et 2000 euros.
- Etude d’une structure pour les particuliers : le prix moyen est de 1000 euros.
Cependant, ça vous coûtera plus cher de faire appel à plusieurs bureaux d’études pour l’étude de la faisabilité de l’entièreté de votre construction. Préférez donc un bureau d’études qui propose des prestations diverses touchant à toutes les phases de la construction, de la conception au VRD.